أسس ومبادئ العلاقة الجيدة بين المالك  والمستأجر

كما هو معروف لدى الجميع أن التوجه القانوني لعقد الكراء يحظى بأهمية بالغة بين كل من الملاك والمستأجرين، وذلك لأنه هو السبيل لتحديد إطار العلاقة الايجارية بين كل منهما، لذلك أعطى المشرع أهمية بالغة لمسألة  […]

نظام التشطيب العقاري في مجال التحفيظ  المغربي

يعتمد ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﺘﺤﻔﻴﻆ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﻗﻮﺍﻋﺪ عديدة لكنها محكمة بشكل جيد بهدف ﻀﺒﻂ مختلف ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﺍﻟﻮﺍﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ، ﻷﻥ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﻟﻬﺎ ﻗﻮﺓ ﺛﺒﻮﺗﻴﺔ ﺇﺯﺍﺀ ﺍﻟﻐﻴﺮ ﻓﺎﻟﺘﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺤﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻻ ﺗﻨﺸﺄ […]

لنكتشف خصائص ومميزات نظام المنازل الذكية !

يزداد الطلب في عصرنا الحالي نحو اقتناء المنازل الذكية، الشيء الذي دفع بالكثيرين من أصحاب المجال من جعل هذا الجانب فرصة لتنمية المجال الإستثماري وجعله فرصة ناجحة، الشيء الذي أكدته بعض الدراسات بالجملة والتفصيل إذ […]

أفكار حول مختلف وسائل التدفئة للقضاء على برودة فصل الشتاء

تنخفض درجات الحرارة في فصل الشتاء الشيء الذي يجعل الجميع مظطرا للبحت عن بعض وسائل التدفئة باختلاف أنواعها وأحجامها، هذا يعود في الأصل إلى موجات الصقيع التي تصل لأقل من معدلاتها الطبيعية الشي الذي يؤثر […]

مزايا وجمالية الأرضيات الرخامية

يعد الرخام من أكثر وأحسن الخامات استخداما في المنازل، وتتعدد أنواع الخامات الرخامية التي تتميز بارتفاع أسعارها كلما كانت ازدادت جودتها وكانت خامتها أفضل، وما يميز الرخام عن غيره هو قابلية استخدامه في جميع الغرف […]

ضوابط الإيجار المنتهي بالتمليك

تتمتع هذه الأداة بإمكانيات تطوير حقيقية نظرًا لمزاياها العديدة ، خاصة بالنسبة للشركات الصغيرة والمتوسطة. في الواقع ، يسمح التأجير بتمويل الاستثمار بالكامل ، بينما يتطلب الائتمان التقليدي بالضرورة مساهمة أولية. وبالتالي ، يحافظ المقترض […]

ما يجب معرفته حول الضريبة على العقار

في المغرب يفرض رسم السكن بشكل سنوي على العقارات المبنية باختلاف أنواعها وأشكالها ويدخل في ذلك الأراضي المقام عليها العقارات والمباني والأراضي المتصلة بها كالساحات والممرات والحدائق إذا كانت تابعة لها مباشر ةوخصوصا تلك التي […]

5 نصائح مساعدة للمحافظة على حرارة المنزل في فصل الشتاء !

من المعروف البرودة التي يحملها فصل الشتاء بشكل عام إلا أن هناك بعض الأيام التي يكون فيها البرد قارصاً بشكل غير عادي الشيء الذي يؤثر سلبا على نشاطك اليومي، لكن هل تعرف ما هي طرق […]

دراسة تفصيلية مساعدة من مبوّب في عملية كراء أي نوع من العقار

في الوقت الراهن، يرى مجموعة من الأشخاص أن حل الكراء أصبح متداولا بكثرة لأسباب مالية وشخصية عديدة ومتعددة، وبالتالي يبقى سوق الإيجار بالمغرب واحد من بين القطاعات التي أصبحت تعرف رواجا في عدة مناطق، وبالخصوص […]

مساهمة التكنولوجيا الحديثة في تطوير سوق العقار

بناءً على التطور الرقمي والتكنولوجي الذي يعرفه قطاع الأنترنيت فقد أصبح بإمكانك شراء أي نوع من العقار من المكان الذي تتواجد به ،وبكل أريحية دون أي تعب أو الحاجة إلى القيام بزيارات . في السابق […]

الأسس المعرفية في عملية تقييم العقار

قيمة العقار هي واحدة من أهم الأشياء خاصة عندما يتعلق الأمر بعملية البيع أو شراء عقارات، فهي التي ستحكم المستوى الذي بلغه سعر البيع أو الشراء، هذه هي القيمة السوقية للعقار التي ستحدد السعر المقدر […]

أفضل الوجهات المغربية لممارسة التزلج

إذا كان فصل الشتاء يشكل مرحلة للاحتماء من قسوة البرد عند البعض، فبالنسبة للبعض الآخر فهو يمثل فرصة للاستجمام و الإستمتاع وكذا فرصة مهمة لممارسة الرياضات الشتوية بهدف عيش مغامرة فريدة من نوعها، لكن لعيش […]

نصائح محفزة حول كيفية إستقبال السنة الجديدة 2022

كلنا على دراية تامة على أنه تفصلنا أيام قليلة ونودع عام 2021، لكن لتبدأ السنة الجديدة بشكل صحيح عليك أن تبحث عمّا هو جدير بالامتنان في حياتك، أفضل طريقة يمكنك أن تبدأ بها السنة الجديدة […]

مبوّب تُقيّم تأثير جائحة كوفيد -19 على العقارات المهنية

بعد الانتهاء من الملف الأول المخصص بـ ” العقارات الخاصة بالمقاولات ”  في عام 2020 ، أنتج “مبوّب” ، الموقع العقاري الرائد في المغرب ، ملفًا جديدًا مخصصًا لهذا النوع من العقارات من أجل قياس […]

ما هو دور الوسيط العقاري في المعاملات العقارية؟

تعتمد كل المعاملات التجارية بشكل عام على طرفين أساسيين هما البائع والمشتري، وفي كثير من الأوقات تتم العملية من خلال لقاء مباشر بين الطرفين، لكن بعض المعاملات التجارية تحتاج في بعض الأحيان إلى وسيط بين البائع والمشتري وبالخصوص في القطاع العقاري، هذا الوسيط يسمى في اللغة العامية في المغرب بـ "سمسار". إذن ما هو دور الوسيط العقاري في المعاملات العقارية؟

تعتمد كل المعاملات التجارية بشكل عام على طرفين أساسيين هما البائع والمشتري، وفي كثير من الأوقات تتم العملية من خلال لقاء مباشر بين الطرفين، لكن بعض المعاملات التجارية تحتاج في بعض الأحيان إلى وسيط بين […]

نصائح لاستخدام ورق الجدران بشكل أفضل !

  إذا كانت لديك الرغبة في تغيير منزلك هناك بعض الأفكار المبتكرة سهلة التطبيق ولاتحتاج إلى مبالغ كبيرة، إذن لنتعرف على مجموع هذه النصائح التي ستغير شكل ومنظر المطبخ.   أجود النصائح أثناء شراء ورق […]

نصائح عملية حول تصميم حمامات أنيقة

تعد عملية إعادة  تصميم ديكور الحمام مهمة بشكل كبير لأنه هو المكان المخصص للاسترخاء بعد يوم مرهق من العمل والجهد، لذلك وجب الحرص على جعل ديكور الحمام أنيقا بكل ماتحمله الكلمة من معنى بداية من […]

إصدار مبوّب لدليل عقاري خاص بالربع الثالث من عام 2021

طبعة جديدة تتميز بالطلب الجيد   يقوم “مبوّب” ، الموقع العقاري الرائد في المغرب ، بتقييم سوق العقارات المغربي في الربع الثالث من سنة 2021 وذلك من خلال فك رموز ديناميكيات العرض والطلب.   الأرقام […]

نصائح عملية لخفض فواتير الطاقة

يَطمح العديد من الأشخاص في تقليل فاتورة استهلاك الطاقة الخاصّة بهم؛ حيث إنّها من الأمور التي تُشكِّل عِبئاً ثقيلاً على كاهل ربِّ الأسرة، فالتدفئة والتبريد تستحوذان على الجزء الأكبر من فاتورة الطاقة الشهرية، لكن التقليل […]

اتحاد الملاك ونظام الملكية المشتركة‬‬

مجلس اتحاد الملاك هو مجموعة من ملاك العقار، يقوم بإدارة الأجزاء المشتركة ويكون هناك رئيس وأعضاء آخرين كأمين المال، الكاتب العام، والمستشارين يتم انتخابهم عن طريق عقد جمع عام بحضور جميع الملاك ، ومن تم […]

خمس نصائح جيدة من أجل تهيئة طابق تحت أرض

هل منزلك يحتوي على طابق تحت أرضي؟ إذا كنت تفكر في خطة لتوسيع فضائك المنزلي، نضع رهن إشارتك 5 نصائح لتحويل  فضاء منزلك التحت أرضي إلى مكان مريح و ممتع  تعديل الإجراء ات الإدارية عليك […]

أبرز الأنشطة الرياضية الموازية لفصل الشتاء

  في غالب الأحيان يبدو لبعض الأشخاص أن ممارسة التمارين والأنشطة الرياضية في فصل الشتاء تعد عملية صعبة فهناك من لا يحب ممارسة الرياضة على التضاريس التي تتكون بعد الأمطار والظروف الجوية المختلفة في هذا […]

الألواح الشمسية مبادرة مربحة ورفيقة للبيئة

 تستخدم الألواح الشمسية الطاقة الشمسية لإنتاج الطاقة الكهربائية، من أجل الاستثمار الفعلي في مجال الطاقة المتجددة باعتبارها دائمة اقتصادية ورفيقة للبيئة، لكن من أجل الاستغلال الأمثل والمربح هناك بعض المعارف الأساسية التي يجب الوقوف عليها  […]

أهمية بناء عقارات مستمدة من الحجر والطين

تعتبر تقنية البناء الطيني من الخصوصيات الثقافية للمغرب لأنها تساهم في خلق معالم حضارية وتراثية غنية، كالقصور والقصبات التي عمرت لمدة طويلة وبالخصوص في المناطق الجنوبية للمملكة المغربية، هذه الأخيرة أبرزت مدى قوتها وشموخها وصمودها […]