أفكار عن بعض التحولات الأساسية الخاصة بالمجال العقاري!

شهد المجال العقاري مجموعة من التحولات الأساسية، التي شملت مختلف الإتجاهات الخاصة بالسوق العقاري على الصعيد الدولي. نتيجة التغيرات التي عرفها العالم من جراء تداعيات ومخلفات الأزمة الصحية الخاصة بفيروس كورونا. في هذا المقال سنحاول […]

إصدار مبوّب لنسخة جديدة من دليل العقارات للفترة الخاصة بالربع الأول من سنة 2022

مبوّب ، الموقع العقاري الأول والرائد في المغرب ، يقوم بعرض حصيلة مؤشرات السوق العقاري المغربي في  الفترة الخاصة بالربع الأول من سنة 2022. الأرقام الرئيسية 10.300 درهم: هذا هو متوسط ​​سعر المتر المربع الخاص […]

خاصيات التأمين العقاري

التأمين هو قطاع خدماتي واسع ومتنوع، إذ يوفر العديد من عروض التأمين وخصوصا على العقارات، سواء كانت شقق، أو منازل، أو عمارات أو حتى أراضي فارغة، وتقوم هذه الشركات بتعويض المؤمن على جل الأضرار التي […]

البناء العقاري والضريبة على القيمة المضافة

تفرض ضريبة رسم السكن بشكل سنوي على العقارات المبنية على اختلاف أو تعدد أنواعها وأصنافها رغم تعدد استعمالاتها بين الملاك سواء أولئك الذين يتخدون من هذا العقار سكنا رئيسيا أو ثانويا لهم أو يضعونها مجانا […]

مفهوم الضمان المالي للمستأجر، قبل توقيع عقد الإيجار

يفكر العديد من الملاك في اتخاذ المزيد من الاحتياطات قبل تسليم السكن للمستأجر، فهذا لا يشير إلى أنهم مخطئين لأن هناك العديد من التجارب تشير إلى أن هناك بعض الناس بعد مرور بضعة أشهر يصبح […]

إسهامات الذكاء الاصطناعي في تطوير القطاع العقاري

يتطلع المطورون العقاريون إلى النجاح الذي يحققه الذكاء الاصطناعي خلال الفترة المقبلة باهتمام لافت بهدف الوصول إلى نتائج باهرة تنعكس على القطاع العقاري بصفة عامة والمستهلك النهائي بالمثل.

يتطلع المطورون العقاريون إلى النجاح الذي يحققه الذكاء الاصطناعي خلال الفترة المقبلة باهتمام لافت بهدف الوصول إلى نتائج باهرة تنعكس على القطاع العقاري بصفة عامة والمستهلك النهائي بالمثل. ساهم التطور التقني والتكنولوجي في تغيير كافة […]

قواعد الاستثمار في المجال العقاري !

هناك طرق عديدة ومتعددة للاستثمار، ولكن من بين أفضل الإستثمارات نجد تلك المتعلقة بالمجال العقاري. إذ يمكن لهذا الأخير أن يولد دخلًا قارًا ومستمرًا، كما يمكن أن يشكل هذا النوع من الاستثمار تطورا على المدى […]

تأثير انعدام أوبعد النوادي الرياضية عن المشاريع السكنية

من أهم الأشياء التي تشغل بال العديد من الأسر المقبلة على اقتناء شقة جديدة هي الحصول على شقة بمعايير جيدة، وأن تكون بالقرب من كل المرافق السكنية الضرورية  من فضاءات صحية ثقافية ترفيهية وتعليمية ورياضية […]

إصدار مبوّب لنسخة جديدة من دليل العقارات للفترة الخاصة بالربع الأخير من سنة 2021 

تقدم أيضًا هذه النسخة الجديدة تقريرا شاملا لعام 2021

تقدم أيضًا هذه النسخة الجديدة تقريرا شاملا لعام 2021 يقوم مبوّب ، الموقع العقاري الأول في المغرب ، بتقييم سوق العقارات المغربي في الفترة الخاصة بالربع الأخير من عام 2021 مع تقديم عرض شامل لحصيلة […]

مهنة التوثيق ومدى مساهمتها في تطوير المعاملات العقارية

مهنة التوثيق مهنة حرة قائمة بذاتها ولها قاعدتها حيت تم تشريعها سنة 1925 كما أنها عرفت تحولا هاما وبالغا مطلع السبعينيات، بالتوازي مع جميع القطاعات المعروفة في المغرب، أي أن هذه المهنة أصبحت لها قاعدة […]

نصائح عملية حول كيفية بيع أو شراء منزل بكل فعالية

  بالنسبة لعملية بيع أو شراء منزل فهي تعتبر خطوة في غاية الأهمية لدى العديد من الأشخاص، إذ يتم احتساب هذه الخطوة بمثابة صفقة مالية كبيرة، لذلك من المهم إجراؤها بالطريقة الصحيحة في المرة الأولى. […]

خلفيات القانون المؤطر لنظام الملكية المشتركة !

يعد نظام الملكية المشتركة بمثابة قانون يهدف للحد من كافة الإختلالات للمصالح الفردية للملاك المشتركين من الاستفادة من عقار واحد وبين المصالح المشتركة وكذا الجماعية بين الملاك.   ونظرا لأهمية هذا النظام نجد له العديد […]

خلفيات؛ أبعاد وقوانين إحداث ودادية سكنية !

يشكل العقار جوهر التحولات الإقتصادية كما يعد أيضا فاعلا أساسيا في تحقيق التنمية العمرانية المحلية ، و هذا يعود بالأساس لأهميته في الاستقرار و تلبية حاجيات المواطنين .  الشيء الذي يدفع بالعديد من الأشخاص إلى […]

نظام التشطيب العقاري في مجال التحفيظ  المغربي

يعتمد ﻧﻈﺎﻡ ﺍﻟﺘﺤﻔﻴﻆ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻱ ﻋﻠﻰ ﻗﻮﺍﻋﺪ عديدة لكنها محكمة بشكل جيد بهدف ﻀﺒﻂ مختلف ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﺍﻟﻮﺍﻗﻌﺔ ﻋﻠﻰ ﺍﻟﻤﻠﻜﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ، ﻷﻥ ﻋﻤﻠﻴﺔ ﺗﺴﺠﻴﻞ ﺍﻟﺤﻘﻮﻕ ﻟﻬﺎ ﻗﻮﺓ ﺛﺒﻮﺗﻴﺔ ﺇﺯﺍﺀ ﺍﻟﻐﻴﺮ ﻓﺎﻟﺘﺼﺮﻓﺎﺕ ﺍﻟﻤﺘﻌﻠﻘﺔ ﺑﺎﻟﺤﻘﻮﻕ ﺍﻟﻌﻴﻨﻴﺔ ﺍﻟﻌﻘﺎﺭﻳﺔ ﻻ ﺗﻨﺸﺄ […]

لنكتشف خصائص ومميزات نظام المنازل الذكية !

يزداد الطلب في عصرنا الحالي نحو اقتناء المنازل الذكية، الشيء الذي دفع بالكثيرين من أصحاب المجال من جعل هذا الجانب فرصة لتنمية المجال الإستثماري وجعله فرصة ناجحة، الشيء الذي أكدته بعض الدراسات بالجملة والتفصيل إذ […]

ما يجب معرفته حول الضريبة على العقار

في المغرب يفرض رسم السكن بشكل سنوي على العقارات المبنية باختلاف أنواعها وأشكالها ويدخل في ذلك الأراضي المقام عليها العقارات والمباني والأراضي المتصلة بها كالساحات والممرات والحدائق إذا كانت تابعة لها مباشر ةوخصوصا تلك التي […]

دراسة تفصيلية مساعدة من مبوّب في عملية كراء أي نوع من العقار

في الوقت الراهن، يرى مجموعة من الأشخاص أن حل الكراء أصبح متداولا بكثرة لأسباب مالية وشخصية عديدة ومتعددة، وبالتالي يبقى سوق الإيجار بالمغرب واحد من بين القطاعات التي أصبحت تعرف رواجا في عدة مناطق، وبالخصوص […]

مساهمة التكنولوجيا الحديثة في تطوير سوق العقار

بناءً على التطور الرقمي والتكنولوجي الذي يعرفه قطاع الأنترنيت فقد أصبح بإمكانك شراء أي نوع من العقار من المكان الذي تتواجد به ،وبكل أريحية دون أي تعب أو الحاجة إلى القيام بزيارات . في السابق […]

مبوّب تُقيّم تأثير جائحة كوفيد -19 على العقارات المهنية

بعد الانتهاء من الملف الأول المخصص بـ ” العقارات الخاصة بالمقاولات ”  في عام 2020 ، أنتج “مبوّب” ، الموقع العقاري الرائد في المغرب ، ملفًا جديدًا مخصصًا لهذا النوع من العقارات من أجل قياس […]

إصدار مبوّب لدليل عقاري خاص بالربع الثالث من عام 2021

طبعة جديدة تتميز بالطلب الجيد   يقوم “مبوّب” ، الموقع العقاري الرائد في المغرب ، بتقييم سوق العقارات المغربي في الربع الثالث من سنة 2021 وذلك من خلال فك رموز ديناميكيات العرض والطلب.   الأرقام […]

كيف يرافقك موقع مبوّب في عملية كراء، شراء أو بيع أي نوع من العقار

مع موجة التطور التي يعرفها سوق العقار بالمغرب وبلوغه حالة من النضح أصبحت موجة التغيير التي تطال مستوى تطلعات وتفضيلات المستهلك أمراً ضروريا الشيء الذي سيؤدي إلى طرح فرص غنية ومتنوعة التي ستقوم بالرفع من […]

قانونية كراء محل تجاري بعقد تسيير !

عرف المشرع المغربي عقد التسيير الحر في المادة 152 من مدونة التجارة على أنه «…. كل عقد يوافق مالك الأصل التجاري أو مستغله على إكرائه كلا أو بعضا لمسير يستغله تحت مسؤوليته ».    كما […]

تحليل مبوّب لسوق الإيجار طويل المدة في الربع الثاني من عام 2021

يطلق “مبوّب” ، الموقع العقاري الرائد في المغرب ، نسخته الجديدة من مقياس مؤشر الإيجار الذي يتبع ديناميكيات سوق الإيجارات طويلة المدة على المستوى الوطني.   تطور الأسعار والمساحات:   في الربع الثاني من عام […]

التطور الرقمي في المجال العقاري

شهد العالم تطورا كبيرا في مجال التكنولوجيا الرقمية، التي أسفرت عن إحداث تغيير بشكل كلي للمشهد التجاري لمجمل القطاعات وذلك من جراء إحداث ثورة في نماذج الأعمال والقوانين. وفي السياق ذاته نجد على أن قطاع […]