Les tâches et le rôle du géomètre-expert au Maroc

Pour définir exactement les limites d’un terrain et faire un bornage, il faut faire appel à un géomètre-expert. L’ingénieur géomètre topographe est chargé, en son propre nom et sous sa responsabilité, de procéder à toutes […]

Quels travaux peut-on effectuer dans une location ?

Lorsque des travaux d’entretien ou de réparation sont nécessaires en location, qui du locataire ou du bailleur doit les prendre en charge? Sur quels critères se fait la répartition des travaux? Avant d’évoquer les types […]

Tout ce que vous devez savoir sur les taxes locales et la valeur locative !

La valeur locative est la valeur qui est déterminée par le revenu qu’il est possible de tirer de la location d’un bien. C’est la base sur laquelle sont calculées la taxe foncière, la taxe d’habitation et la taxe professionnelle. La valeur locative, base de la taxe professionnelle […]

Règlementation de l'efficacité Énergétique du Bâtiment au Maroc

Le secteur du bâtiment possède aujourd’hui le plus fort potentiel d’amélioration de l’efficacité énergétique. Au Maroc, le secteur du bâtiment est le plus grand consommateur d’énergie primaire : 36 % de l’énergie totale consommée, dont […]

Conséquences et sanctions en cas du non-respect du permis de construire

L’autorisation de construction est un document officiel qui autorise la construction ou la rénovation d’un bâtiment à usage d’habitation, industriel ou autre. Cette autorisation est délivrée par les autorités urbanistiques concernées et suppose la réunion […]

Qu'est ce qu'un certificat de conformité ?

Un certificat de conformité est un document délivré par les autorités locales pour l’exploitation d’un bien immeuble. Il sert ainsi à attester de la conformité des travaux achevés et permet de lever toute restriction d’exploitation […]

Gérer le patrimoine après le divorce :que devient l'argent investi ?

Une fois la séparation actée, arrive le moment de déterminer la part que chacun a prise à la constitution du patrimoine commun. Mais comment gérer les biens d’un couple après un divorce ? La séparation de […]

Location vide ou meublée : quels sont les avantages et les inconvénients ?

Bien moins fréquente que la location vide, la location meublée présente toutefois des avantages. Avant de choisir sa solution, le bailleur doit se poser les bonnes questions et comparer les caractéristiques propres à chaque type […]

État des lieux : les points à ne surtout pas négliger !

L’état des lieux est un document qui établit, à l’entrée et à la sortie des lieux du locataire, l’état d’un immeuble ou d’un logement. Ce document permet de faire la preuve d’éventuelles dégradations commises par […]

Louer une partie de sa résidence principale, conseils et démarches à suivre

La location d’une partie de votre résidence principale représente un moyen idéal pour obtenir un complément de revenu. Alors pourquoi ne pas louer une partie non utilisée de votre logement ? Si vous avez décidé de […]

Conseils pour préparer sa maison à affronter l'hiver !

A l’approche de l’hiver, votre maison a besoin de petits contrôles pour l’aider à affronter le froid, la pluie et même la neige. Il ne faut pas attendre la chute plus ou moins brutale des […]

3 raisons d'acheter pour louer: fiscalité, patrimoine et retraite

Vous venez d’être propriétaire d’un bien immobilier et vous souhaitez trouver un locataire. Vu le climat économique actuel au Maroc, l’investissement immobilier locatif peut être une excellente solution. Il vous permettra de bénéficier de revenus et de consolider un patrimoine. Il est désormais temps […]

Aménager une salle de bains : les types de douches à choisir – Partie 1

La salle de bains n’est plus seulement une pièce dédiée à l’hygiène car on s’y détend avec plaisir. Aussi l’aménagement de cette dernière demande de la réflexion. Vous souhaitez aménager votre salle de bain ? Voici […]

Rénovation d'une maison: les conseils et codes à respecter

Rénover une maison n’est pas une chose facile. Pour certains, tout sera à refaire et pour d’autres seuls quelques petits travaux seront à réaliser. Que votre vieux logement soit en pierre, en brique ou en terre, il […]

Créer une pièce ou une dépendance de plus dans sa maison : les formalités et démarches à suivre

Avant de commencer les travaux d’agrandissement d’un logement, vous devez vérifier que cette construction n’est pas soumise à des démarches administratives préalables. La réalisation de certains travaux est en effet conditionnée à l’obtention d’une autorisation […]

Les règles d'or pour bien choisir sa couleur de peinture

Rouge, violet, jaune, bleu ciel… Quelle couleur convient le plus votre intérieur. Le choix des couleurs est souvent très compliqué. Beaucoup de couleurs, certaines peintures ont un effet spécial, d’autres non, il existe beaucoup de marques, […]

Comment estimer la véritable valeur de son bien immobilier ?

L’estimation d’un bien immobilier est une étape importante lors de la vente d’un bien immobilier. Une bonne estimation du prix de vente du logement permet de vendre dans les meilleurs délais et ainsi limiter les […]

Vente en l'état futur d'achèvement (Vefa) : check list lors de la livraison

La VEFA est un contrat d’acquisition d’un bien immobilier neuf dont la construction n’est pas encore achevée. Dans ce cas, le bien immobilier n’étant pas encore construit, la vente du logement va s’effectuer sur Plan […]

Logement des étudiants au Maroc: état des lieux

Résider, si possible pas trop cher, pas trop loin et avec un minimum de confort, c’est le sujet de préoccupation de chaque rentrée étudiante. Location, résidences universitaires, résidences privées, colocation ; voici les différents modes de […]

Vente bloquée d'un bien immobilier en indivision : Que faire ?

Nombreuses sont les successions qui sont bloquées  lorsqu’il y a des conflits d’intérêts entre les héritiers. Après le décès, les biens du défunt appartiennent en commun à ses héritiers, sans que les parts respectives de chacun […]

Les réseaux sociaux au service de l'immobilier

Aujourd’hui, plus de 4 millions de marocains sont membres d’au moins un réseau social. Ce nombre ne cesse de croitre suite au développement de nombreux médias sociaux comme Facebook, YouTube, Twitter, Google + et bien […]

Les principales contraintes des transactions immobilières

Mubawab et l’agence 8th Avenue ont recensé pour vous les principales contraintes liées à l’acquisition ou à la vente d’un bien. Elle touchent les particuliers, les promoteurs mais également les agences lors de transactions et […]

Le rôle du syndic de copropriété au Maroc

Le syndic constitue un concept nouveau dans la société marocaine, apparu avec l’apparition de la copropriété. Celle-ci a été régie pendant longtemps par le Dahir de 1946 concernant la copropriété, mais depuis le 7 novembre […]

Une nouvelle identité visuelle pour Carré Immobilier

Carré Immobilier, société de conseil en immobilier, change son identité visuelle. Le nouveau logo, par son graphisme carré, exprime une continuité dans l’évolution et le développement de l’entreprise, mais aussi la capacité d’avoir gardé haut […]