Baromètre JUIN 2018 – Les prix grimpent dans 20 quartiers à Casablanca !

D’après les dernières statistiques du premier portail de l’immobilier Mubawab, la baisse des prix des logements que connaît la région de Casablanca – Settat en Juin, concerne plus de 20 quartiers dans la capitale économique également.



Au niveau de la ville de Casablanca, la diminution des prix concernent 27 quartiers pour être précis, dont Ain Borja avec – 1,05%, passant en mai 2018 de 10.554 à 10.443 DH le mètre carré. Ain Chok aussi, avec -1,86%, 11.824 DH/m² en mai contre 11.603 DH/m² le mois suivant. Légère régression de -0,97% à Ain Diab pour un prix au mètre carré de 22.816 en mai et 22.594 en juin. Anfa figure également sur cette liste avec -1,42%, présentant 19.498 DH/m² en mai et 19.221 aujourd’hui. -2,48% pour Beauséjour durant le premier mois de l’été 2018, après 13.413 DH/m² en mai et 13.080 DH/m² en juin. A Belvedere, le prix au mètre carré établi en mai aux 15.382 DH, devient en juin 14.040 DH, affichant un déclin de -8,72%. Un recul criant également au quartier Burger (-5,43%) qui annonçait en mai un prix au mètre carré de 14.686, celui-ci vire aujourd’hui aux 13.889 DH/m². La tendance est la même à californie (-1,75%), au centre-ville (-3,74%) et Gauthier (-0,57%) montrant respectivement des prix au mètre carré de 16.782, 14.155 et 18.710. Hay Al Mohammadi (-1,07%), Hay Zobir (-4,18%) et Nassim 1 (-1,73%) vont d’ailleurs dans la même direction avec des prix atteignant, dans le même ordre, les 8.672 DH/m², 23.927 DH/m² et 11.638 DH/m². Les Hôpitaux (-0,24%), la gironde (-3,97%), les princesses (-0,54%) et lissasfa (-2,23%) soumettent en juin des prix allant jusqu’à 14.420 DH/m², 12.447 DH/m², 16.811 DH/m² et 9.870 DH/m². Quant au Maarif (-1,26%), Mandarona (-7,79%), Mers Sultan (-1,16%), Derb Ghallef (-4,70) et Oulfa (-0,45%), ceux-ci fournissent au terme du premier semestre 2018, des prix fixés à 17.643 DH/m², 14.101 DH/m², 12.338 DH/m², 31.190 DH/m² et 9.896 DH/m². Faibles baisses enfin à Racine Extension (-1,63%), Roches Noires ( -0,85%), Triangle d’or (-0,24%), Hay annour ( -0,01%) et Anassi (-0,95%), où les prix s’établissent à 20.495 DH/m², 9.633 DH/m², 19.629 DH/m², 9.365 DH/m² et 6.655 DH/m².





A Mohammedia, les diminutions concernent le centre-ville avec -5,17% et le quartier Wafa avec -2,47%. Ils passent de 12.387 DH/m² et de 10.810 DH/m² en mai à 11.746 DH/m² et 10.543 DH/m² en juin 2018. Dans la ville d’El Jadida, les concernés sont le centre-ville (-1,69%), Ennajd (-1,29%), Essaada (-6,26%) et Al Boustane (-4,94%). Leurs prix au mètre carré avoisinent en juin, les 8.094 DH/m², 6.507 DH/m², 5.943 DH/m² et 6.607 DH/m².

D’autres localités de la région connaissent une régression des prix au terme du premier semestre 2018. On peut citer par exemple, Dar Bouazza avec -4,81%, Ain Harrouda avec -3,49%, Errahma avec -0,5%, Beni Yakhlef avec – 0,19%, Mediouna avec -54,99%, Nouaceur avec -10,23%, Bouskoura avec -0,78%, Sidi Rahal (Chatai) avec -8,65%, et Azemmour avec -0,76%. Les prix au mètre carré énoncés se présentent comme suit: 15.497, 6.773, 7.509, 6.678, 4.083, 8.035, 13.767, 7.643 et 5.513.

Revenons à Casablanca, où cette fois-ci, une vingtaine de quartiers connaissent une augmentation des prix en juin 2018. Le cas pour Ain Diab II  (+3,54%) qui s’établit à 22.471 DH/m², Ain sebaa (+1,17%) qui annonce 10.668 DH/m², Bourgogne-Ouest (+0,89%) qui affiche 15.236 DH/m², Bachkou (+0,47%) qui présente 15.389, Hay Salam (+1,12%) qui énonce 19.497 DH/m², ou encore El Barnoussi (+0,86%) présentant 6.236 DH/m², Ferme Bretonne (+1,17%) soumettant quelques 19.648 DH/m², Franceville (+1,15%) formulant 13.724 DH/m², Nassim 2 (+1,33%) coûtant 9.807 DH/m², la villette (+1,33%) demandant 8691 DH/m², Hay Chrifa (+0,1%) accusant 11.829 DH/m², Maarif-Extension (+0,45%) sollicitant 15.217 DH/m², Oasis (+4,14%) vendant à 18.563 DH/m², Hay Walaa (+3,12%) manifestant 8.100 DH/m², Palmier (+2,68%) témoignant 16.753 DH/m², Racine (+0,02%) marquant 20.000 DH/m², Riviera (+0,55%) déclarant 18.047 DH/m², Bourgogne-est (+2,34%) communiquant 16.866 DH/m², Val fleuri (+2,86%) révélant 15.775 DH/m², Moulay Youssef (+1,81%) donnant 16.635 DH/m².

A Mohammedia, les prix augmentent en juin à Al Aalia (+2,6%) avec 8.410 DH/m² et La siesta (+0,71%) avec 12.228 DH/m². Egalement à El Jadida, au niveau des quartiers Hay Essalam (+0,86%) avec 6.564, Najmal Al Janoub (+,46%) avec 7.570 DH/m², Sidi Moussa (+9,96%) avec 7.515 DH/m² et à Had Soualem (+2,48%) avec 5..543 DH/m².
Décidément pour ce mois de juin 2018, seuls 3 quartiers arrivent à maintenir la stabilité des prix par rapport à mai, Corniche à El Jadida avec 15.258 DH/m², Mannesman et Nassim à Mohammedia avec respectivement 13.329 DH/m² et 8.554 DH/m².

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