Baromètre – JUIN 2018: Rabat et régions – Des prix intéressants à Agdal, Ryad et Les oran …

La forte augmentation des températures attendue cet été à Rabat, s’accompagne apparemment d’une forte augmentation des prix de l’immobilier également. Celle du quartier de l’Océan est vertigineuse, + 91,73% par rapport à mai 2018, où le prix s’établit en juin 2018 à 22.350 DH le mètre carré. Il est suivi par Fadessa, +5,57%, avec un prix de 10.917 DH/m². Vient ensuite Qbibat, + 5,46%, avec un prix au mètre carré atteignant les 11.662 DH. Souissi évolue en juin de +3,59% et affiche 21.177 DH/m². Ledit quartier se classe juste avant le Centre-ville, +3,21%, avec 15.241 DH/m², et le Haut-agdal, +3,13%, avec 22.073 DH/m², mais aussi le Guich-Oudaya, 1,42%, avec un prix de 12.712 le mètre carré.

La flambée des prix touche trois quartiers à Temara en juin 2018. Massira 1 est à 20.113 DH le mètre carré (+4,81%), le centre-ville est à 14.899 DH/m² (+2,62%) et Riad Oulad Mtaa est à 11.883 DH/m² (+0,31%). Deux quartiers sont aussi concernés à Bouznika, Al-Kawtar (+106,28%) avec 13.870 DH/m² après 6.724 DH/m² en mai dernier et le quartier Plage Ouled Cherrat ( +26,10%) avec un prix au mètre carré de 13.075 DH/m². Tamesna, elle, monte de +4,05% et révèle en juin un prix de 7.134 DH/m². Ain Attig, pour sa part, enregistre durant le même mois 6.005 DH/m² (+7,46%).

Dans la ville de Salé, c’est Sala El Jadida qui est en tête des augmentations mensuelles, +6,40%, avec un prix au mètre carré de 8.891 DH/m². On retrouve juste derrière, Hay Chmaou +1,16%, avec 8.316 DH/m², Bettana +0,86%, avec 9.659 DH/m², et Tabriquet +0,67%, avec 8.964 DH/m². Nulle évolution en revanche pour Bab Sebta qui reste aux 15.843 DH le mètre carré en juin 2018. Par contre, à Abouab Sala Town, un logement vous coûtera en juin la modique somme de 6.729 DH/m² (+0,98%). A Mkinssia Town, prévoyez 6.808 DH/m² (+3%).

A Kenitra, deux quartiers connaissent une progression au niveau des prix en juin. Il s’agit de Mimosas (+ 2,18%) avec un prix de 9.198 DH/m² et le Centre (+0,10%) avec un prix de 7.840 DH/m².

 

A bon entendeur! Les bonnes affaires en immobilier, c’est par ici. Au niveau de la ville de Rabat, les quartiers Agdal, Diour Jamae, Aviation, Ryad, Riyad Extension et les Orangers subissent des chutes de prix importantes en juin 2018. Ils affichent respectivement 17.978 DH/m² (-3,17%), 10.066 DH/m² (-1,62%), 13.113 DH/m² (-10,83%), 18.908 DH/m² (-0,70%), 21.848 DH/m² (-3,75%) et 15.607 DH/m² (-3,04%). A Temara, c’est les quartiers de Skikina et Wifak qui connaissent une diminution des prix, avec respectivement – 9,52% et -1,05%, s’établissant à 15.557 DH/m² et 10.592 DH/m².

Par ailleurs, seul le quartier Slaoui de Hay Salam tempère ses prix de -6,17% et présente un prix au mètre carré de 8.606 DH. Le coût du mètre carré à Sidi Hajji Town montre également une baisse de -0,18% par rapport à Mai 2018. D’une autre part, les prix à La Ville Haute, Maamora, Oulad Wjih et Mehdia fléchissent, dans l’ordre, de – 2,76%, -0,68%, -2,57% et -2,57% pour donner les prix suivants: 6.733 DH/m², 7.790 DH/m², 5.531 DH/m² et 4.138 DH/m².

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