الموقع العقاري الأول في المغرب

اتخذت المغنية العالمية شاكيرا قرارا لبيع قصرها بميامي بعد مرور 18 عاما على اقتنائها له. وهو معروض للبيع بسعر 11.645 مليون دولار، في حين اقتنته بمبلغ لا يتجاوز في الأصل 3.380 مليون دولار سنة 2001.

اتخذت المغنية العالمية شاكيرا قرارا لبيع قصرها بميامي بعد مرور 18 عاما على اقتنائها له. وهو معروض للبيع بسعر 11.645 مليون دولار، في حين اقتنته بمبلغ لا يتجاوز في الأصل 3.380 مليون دولار سنة 2001. […]

يفرض هذا الرسم وفقا لأحكام المواد من 33 إلى 38 من القانون 06-47 المتعلقة بالجبايات المحلية، على العقارات المبنية والبنايات كيفما كان نوعها الموجودة داخل نطاق تطبيق رسم السكن، الأراضي المقامة عليها العقارات والأراضي التابعة للمباني المشيدة وكذا المعدات والأدوات وجميع وسائل الإنتاج الخاضعة للرسم المهني.

يفرض هذا الرسم وفقا لأحكام المواد من 33 إلى 38 من القانون 06-47 المتعلقة بالجبايات المحلية، على العقارات المبنية والبنايات كيفما كان نوعها الموجودة داخل نطاق تطبيق رسم السكن، الأراضي المقامة عليها العقارات والأراضي التابعة […]

نص المشرع في الفصل 29 من ظهير التحفيظ العقاري على أنه "بعد انصرام الأجل المحدد في الفصل 27 أعلاه، يمكن أن يقبل التعرض بصفة استثنائية من لدن المحافظ على الأملاك العقارية، ولو لم يرد على مطلب التحفيظ أي تعرض سابق، شريطة أن لا يكون الملف قد وجه إلى المحكمة الابتدائية…". صحيح أن المشرع نص على الأجل القانوني الذي بانصرامه يتأتى للمحافظ قبول التعرض الاستثنائي، وهو انصرام شهرين من تاريخ نشر الإعلان عن انتهاء التحديد بالجريدة الرسمية، إلا أن الإشكال يطرح بخصوص المدى الزمني الذي يخول بواسطته للمحافظ على الأملاك العقارية قبول هذا التعرض الاستثنائي؟ بمعنى آخر، هل أجل التعرض الاستثنائي يبقى مفتوحا أم إن له ضابطا زمنيا لا يحق للمحافظ تجاوزه؟

نص المشرع في الفصل 29 من ظهير التحفيظ العقاري على أنه “بعد انصرام الأجل المحدد في الفصل 27 أعلاه، يمكن أن يقبل التعرض بصفة استثنائية من لدن المحافظ على الأملاك العقارية، ولو لم يرد على […]

تفرض هذه الضريبة على الأراضي الغير مبنية، وتطبق على المساحات التي تتجاوز خمسة أضعاف مجموع المساحة المبنية. إذا كان الموضوع يتعلق بملكية على الشياع، فإن الضريبة تطبق على مجموع المساحة إلا إذا طلب كل مالك أن تفرض الضريبة على حصة كل واحد بإسمه، في هذه الحالة يجب على كل مالك أداء المبلغ الإجمالي للضريبة بصفة تضامنية. يستثنى من تطبيق هذه الضريبة الأراضي غير المبنية الفلاحية أو المهنية.

تفرض هذه الضريبة على الأراضي الغير مبنية، وتطبق على المساحات التي تتجاوز خمسة أضعاف مجموع المساحة المبنية. إذا كان الموضوع يتعلق بملكية على الشياع، فإن الضريبة تطبق على مجموع المساحة إلا إذا طلب كل مالك […]

ويستخلص من هذه المقتضيات أن التكاليف الكرائية تقع على عاتق المكتري بقوة القانون، وهنا يجب الملاحظة أن ضريبة النظافة لاتدخل ضمن التكاليف الكرائية، ذلك أن ضريبة النظافة تعتبر من جملة التحملات البلدية، وأنها تفرض على […]

طلب يحمل توقيع صاحب الشأن أو المهندس واضع تصور المشروع أو كل شخص تم انتدابه لهذا الغرض طبقا للنموذج المبين في الملحق رقم 4 المحدد بموجب المرسوم رقم 2.13.424 الصادر في 13 من رجب 1434 […]

تستفيد من الإعفاء الضريبي الكلي الدائم، وفقا للمديرية العامة للضرائب، العقارات وفقا للمديرية العامة للضرائب، الإقامات الملكية والعقارات التي تملكها الدولة والجماعات المحلية والمستشفيات العمومية.

تستفيد من الإعفاء الضريبي الكلي الدائم، وفقا للمديرية العامة للضرائب، العقارات وفقا للمديرية العامة للضرائب، الإقامات الملكية والعقارات التي تملكها الدولة والجماعات المحلية والمستشفيات العمومية. فضلا عن مشاريع الإسعاف والإحسان الخاضعة لمراقبة الدولة والجمعيات المعترف […]

الاستثمار العقاري الناجح يتم بالاعتماد على خطوات محددة يجب الالتزام بها، ولا يتم بشكل عشوائي ومتسرع كما يفعل الكثير من المستجدين في المجال.

الاستثمار العقاري الناجح يتم بالاعتماد على خطوات محددة يجب الالتزام بها، ولا يتم بشكل عشوائي ومتسرع كما يفعل الكثير من المستجدين في المجال. ومن بين أنواع الاستثمار العقاري المثمر نذكر: 1. العقارات التجارية : العقارات […]

تمنح قطع ديكور "السجاد المعلق" فخامة كلاسيكية للمنازل بلمسة معاصرة بغية تجديد زواياه. ولابد من اختيار ما يتماشى مع طابع منزلك.

تمنح قطع ديكور “السجاد المعلق” فخامة كلاسيكية للمنازل بلمسة معاصرة بغية تجديد زواياه. ولابد من اختيار ما يتماشى مع طابع منزلك. إضفاء لمسات عصرية على المنزل يتطلب الالتزام بعدة قواعد لاختيارها: 1- السجاد اليدوي أجود […]