الموقع العقاري الأول في المغرب

حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و 4 في المئة من القيمة الإجمالية للقرض، على اعتبار أن هذه الضريبة ستؤثر في أسعار الفائدة، التي عادة ما تستعملها البنوك كمحفز لجذب الزبائن الراغبين في الحصول على قرض عقاري.

حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و […]

يتطلب تصميم الحمامات الصغيرة تركيزا كبيرا خلال تصميمها، لتفادي الأخطاء التي تظهر مساحته الضيقة.إليكم خطوات بسيطة لجعل الحمام الصغير يبدو كبيرا.

يتطلب تصميم الحمامات الصغيرة تركيزا كبيرا خلال تصميمها، لتفادي الأخطاء التي تظهر مساحته الضيقة.إليكم خطوات بسيطة لجعل الحمام الصغير يبدو كبيرا. حافظ على النظام لا داعي لبعثرة الأغراض على الأرفف وأرضية الحمام. في هذه الحالة […]

يشهد السوق العقاري المغربي توسعا و نمو مستمرا، وعلى الرغم من هذا النمو، هناك معارض وفعاليات قليلة مخصصة له.

يشهد السوق العقاري المغربي توسعا و نمو مستمرا، وعلى الرغم من هذا النمو، هناك معارض وفعاليات قليلة مخصصة له. من بين المعارض العقارية الرئيسية في المغرب، نذكر “سكن إكسبو”  الذي يقام كل عام في منطقة […]

عندما تفكر بالاستثمار في منزل، تجد أمامك العديد من القرارات التي يجب اتخاذها، أحدها شراء منزل جديد أو قديم. ولاتخاذ القرار الصائب لابد أن تكون لديك رؤية واضحة حول ما تريده بالضبط.

عندما تفكر بالاستثمار في منزل، تجد أمامك العديد من القرارات التي يجب اتخاذها، أحدها شراء منزل جديد أو قديم. ولاتخاذ القرار الصائب لابد أن تكون لديك رؤية واضحة حول ما تريده بالضبط. سنستعرض في المقال […]

تلقى مبيعات العقار في طور الإنجاز إقبالا متزايدا في السنوات الأخيرة في المغرب. إنه أمر جذاب للغاية الشراء على التصميم والانتظار بضعة أشهر للحصول على منزلك، شقتك، محلك التجاري...، ولكن ما العمل إذا تبث تأخير في التسليم وتجاوز المواعيد النهائية المتفق عليها؟

تلقى مبيعات العقار في طور الإنجاز إقبالا متزايدا في السنوات الأخيرة في المغرب. إنه أمر جذاب للغاية الشراء على التصميم والانتظار بضعة أشهر للحصول على منزلك، شقتك، محلك التجاري…، ولكن ما العمل إذا تبث تأخير […]

إذا لم تلتزموا بأداء واجب الكراء يمكن للمكري أن يطلب من رئيس المحكمة الإذن له بتوجيه إنذار بأداء واجب الكراء إلى المكتري. ويحدد أجل 15 يوما للمكتري لأداء ما بذمته تبدأ من تاريخ تبليغ الإنذار.

إذا لم تلتزموا بأداء واجب الكراء يمكن للمكري أن يطلب من رئيس المحكمة الإذن له بتوجيه إنذار بأداء واجب الكراء إلى المكتري. ويحدد أجل 15 يوما للمكتري لأداء ما بذمته تبدأ من تاريخ تبليغ الإنذار. […]

تضفي اللوحات الفنية لمسة جمالية راقية على ديكور المنزل. ولتجميله أكثر لابد من الالتزام بتوصيات عديدة نجملها في المقال الماثل بين أيديكم.

تضفي اللوحات الفنية لمسة جمالية راقية على ديكور المنزل. ولتجميله أكثر لابد من الالتزام بتوصيات عديدة نجملها في المقال الماثل بين أيديكم. عموما  ينصح عند تعليق لوحة على حائط مراعاة توافق ألوان اللوحة مع ألوان […]

ويحدد ثمن وشروط الكراء بالتراضي وينص على إجبارية إبرام عقد الكراء بمحرر ثابت التاريخ يضمن كل المعطيات المتعلقة بصاحب المحل وواجب الكراء، وإضافة إلى ذلك، يجب تحديد المحلات المكتراة، والمرافق التابعة لها، والغرض المخصص لها، […]

يمكن تسليم نظير آخر للرسم العقاري لمن انتقلت له ملكية العقار عن طريق المزاد العلني أو بعد نزعه بسبب المنفعة العامة.

يمكن تسليم نظير آخر للرسم العقاري لمن انتقلت له ملكية العقار عن طريق المزاد العلني أو بعد نزعه بسبب المنفعة العامة. يحق للشخص الذي انتقلت له ملكية عقار بعد بيعه بالمزاد العلني أو نزعه بسبب […]

قد يروم عقد السمسرة التوسط في معاملة تجارية أو مدنية؛ أي أن المتعاقد مع السمسار قد يكون تاجرا أو مدنيا، وإذا كانت الحالة الأولى لا تشكل أي إشكال عند حصول نزاع على اعتبار أن الأطراف فيها تجار؛ السمسار من جهة، والتاجر العميل من جهة ثانية، وبالتالي فالاختصاص ينعقد للمحكمة التجارية بناء على المادة 5 من القانون المحدث للمحاكم التجارية، فإن الحالة الثانية -التي يكون فيها طرفا عقد السمسرة مختلفين السمسار التاجر والعميل غير التاجر- تضعنا أمام مقتضيات المادة 4 من مدونة التجارة التي تنص على أنه:

قد يروم عقد السمسرة التوسط في معاملة تجارية أو مدنية؛ أي أن المتعاقد مع السمسار قد يكون تاجرا أو مدنيا، وإذا كانت الحالة الأولى لا تشكل أي إشكال عند حصول نزاع على اعتبار أن الأطراف […]

نظم المشرع المغربي عقد السمسرة على مستوى مدونة التجارة لسنة 1913 على عكس بعض العقود التجارية التي لم تحظى بالتنظيم من لدن المشرع المغربي إلا في مدونة التجارة لسنة 1996 كعقد الوكالة التجارية.

نظم المشرع المغربي عقد السمسرة على مستوى مدونة التجارة لسنة 1913 على عكس بعض العقود التجارية التي لم تحظى بالتنظيم من لدن المشرع المغربي إلا في مدونة التجارة لسنة 1996 كعقد الوكالة التجارية. على خلاف […]