حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و 4 في المئة من القيمة الإجمالية للقرض، على اعتبار أن هذه الضريبة ستؤثر في أسعار الفائدة، التي عادة ما تستعملها البنوك كمحفز لجذب الزبائن الراغبين في الحصول على قرض عقاري.
حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و […]
10 نصائح عند شراء منزل جديد
/في /بواسطة Abderraسنستعرض في المقال الماثل بين أيديكم إيجابيات شراء منزل جديد. أفضل جزء من اقتناء منزل جديد هو أنه فعليا موجود وجاهز.كما يمكنك الانتقال إليه في غضون فترة قصيرة من الزمن. لن يكون هناك ما يدعو […]
أنواع العقارات المختلفة و خصائصها
/في /بواسطة Abderraيعتبر قطاع العقارات من أوسع وأكبر قطاعات السوق، وبسبب هذا، فهناك العديد من أنواع العقارات المختلفة التي دائما ما كانت تتطور لتناسب إحتياجات السوق وتوقعات العملاء المتغيرة. ما هو العقار ؟ يعرف العقار […]
الاستثمار في العقارات بإمكانيات محدودة
/في no-use, دليل الشراء /بواسطة Abderraإحدى هذه الطرق تتلخص في صناديق الاستثمار العقارية الخاصة، وهي تجمع استثماري خاص من كبار المؤسسات والأشخاص المؤهلين للعمل في القطاع العقاري. يتقاضى فريق إدارة الصندوق نسبة مئوية من إجمالي مبالغ المستثمرين المودعة لديهم، ثم […]
عقد البيع العقاري
/في /بواسطة Abderraيتصف عقد البيع العقاري بأنه يعبر عن إرادة طرفية في إحداث أثر قانوني ينتج عنه إنشاء التزامات عليهما ويمر هذا العقد بمرحلتين مرحلة الاتفاق على البيع ومرحلة تنظيم العقد المنشئ لالتزامات المتعاقدين. إن الاتفاق […]
الاحتياطات الواجب اتخاذها عند استلام قرض عقاري
/في أخبار العقار /بواسطة Abderraولعل أخطر أنواع التحايل هاته، هي تلك الصيغ التي تقترحها على المقترض بإدماج مجموع قروضه في قرض واحد بدعوى أن ذلك سيخفض من الأقساط الشهرية. والحال أن تخفيض الأقساط الشهرية لن يتأتى في أغلب الحالات […]
نصائح مفيدة لبيع عقارك سريعا
/في أخبار العقار /بواسطة Abderraيحتاج بيع العقارات بشكل أسرع إلى اتباع مجموعة من الخطوات تسهل هذه العملية التي قد تبدو يسيرة لكل ما لم يخض التجربة. “مبوب” يقدم لكم كل ما يجب أن تعرفونه. الاستعانة بوكالة عقارية يمكنك […]
شراء القرض..الشروط والكيفية
/في /بواسطة Abderraما هي خدمة شراء القروض من البنوك الأخرى ؟ تحويل القرض إلى بنك آخر يساعدكم على تجميع كل قروضكم في تمويل شخصي واحد مع تقليل الدفوعات الشهرية و يمكنه بذلك توفير سيولة لتغطية احتياجاته المالية […]
شراء القرض العقارية
/في /بواسطة Abderraما هي خدمة شراء القروض من البنوك الأخرى ؟ تحويل القرض إلى بنك آخر يساعدكم على تجميع كل قروضكم في تمويل شخصي واحد مع تقليل الدفوعات الشهرية و يمكنه بذلك توفير سيولة لتغطية احتياجاته […]
مبوبي : التطبيق الجديد لمبوب
/في مدونة /بواسطة Abderraمبوب ، أول موقع عقاري في المغرب ، يطلق رسميا تطبيق مبوبي الجديد للهاتف المحمول المخصص لإدارة معاملات الوكالات العقارية يوم 07 مارس 2019. يقدم التطبيق نظام تشغيل فريد مستوحى من الحياة اليومية للعملاء العقاريين […]
الشروط الواجب توفرها في عقد الرهن العقاري
/في /بواسطة Abderraنصت المادة 175 من مدونة الحقوق العينية على الشروط الجوهرية التي يجب توفرها في عقد الرهن العقاري الرسمي تحت طائلة اعتباره غير صحيح، حيث جاء فيها مايلي :"يجب لصحة عقد الرهن الرسمي أن يتضمن مايلي: - هوية أطراف العقد؛ - تعيين الملك المرهون ببيان إسمه وموقعه ومساحته ومشتملاته ورقم رسمه العقاري أو مطلب تحفيظه؛ - بيان مبلغ الدين المضمون بالرهن والمدة المحددة لأدائه".
نصت المادة 175 من مدونة الحقوق العينية على الشروط الجوهرية التي يجب توفرها في عقد الرهن العقاري الرسمي تحت طائلة اعتباره غير صحيح، حيث جاء فيها مايلي :”يجب لصحة عقد الرهن الرسمي أن يتضمن مايلي: […]
أغرب المنازل في العالم..منازل فوق الأشجار
/في /بواسطة Abderraلا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع المنازل المعلقة على الأشجار.
لا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع المنازل المعلقة على الأشجار. 1ـ […]
أحدث صيحات طلاء الجدران لسنة 2019
/في /بواسطة Abderraالشعور بالراحة داخل منزلك يتطلب اعتمادك خطوات بسيطة لا تتجاوز الإلمام بآخر صيحات طلاء الجدران لهذا العام. من خلال هذه المقالة نقترح عليكم ألوان الدهانات الرائجة في هذا الموسم.
الشعور بالراحة داخل منزلك يتطلب اعتمادك خطوات بسيطة لا تتجاوز الإلمام بآخر صيحات طلاء الجدران لهذا العام. من خلال هذه المقالة نقترح عليكم ألوان الدهانات الرائجة في هذا الموسم. دهانات ثلاثية الأبعاد يتم الاعتماد على […]
آجال الإجراءات في مساطر التحفيظ العقاري
/في /بواسطة Abderraتخضع مسطرة التحفيظ العقاري لمجموعة من الإجراءات داخل آجال محددة ينبغي احترامها من قبل المحافظ على الأملاك العقارية تحت مسؤوليته، حيث أن كل تباطؤ أو إهمال يشل حركة مطلب التحفيظ ويجعل المسطرة تبلغ من الطول […]
التزامات الموثق والعدول في حق زبنائهما
/في /بواسطة Abderraوضع المشرع المغربي على عاتق كل من الموثق والعدول جملة من الالتزامات التي يجب عليهما الامتثال لها والتقيد بها على أحسن وجه وإلا كانوا مخلين ومقصرين في حق زبنائهما مما يعرضهما بالتالي للمساءلة.
وضع المشرع المغربي على عاتق كل من الموثق والعدول جملة من الالتزامات التي يجب عليهما الامتثال لها والتقيد بها على أحسن وجه وإلا كانوا مخلين ومقصرين في حق زبنائهما مما يعرضهما بالتالي للمساءلة. ويعتبر المحرر […]
مسطرة تبليغ الشركاء ببيع عقارهم بالمزاد العلني
/في /بواسطة Abderraيكون البيع القضائي لعقار بالمزاد العلني بناء على حكم قضى بإجراء قسمة تصفية لإنهاء حالة الشياع بين الشركاء، أو بناء على حجز تنفيذي على عقار المدين ضمانا لأداء ما بذمته للدائن.
يكون البيع القضائي لعقار بالمزاد العلني بناء على حكم قضى بإجراء قسمة تصفية لإنهاء حالة الشياع بين الشركاء، أو بناء على حجز تنفيذي على عقار المدين ضمانا لأداء ما بذمته للدائن. ويستنبط بعض المتقاضون من […]
البوابات العقارية، مبوب نموذجا
/في /بواسطة Abderraتعد البوابة العقارية منصة رقمية تضم قاعدة بيانات تشكل صلة وصل بين الباعة والمشترين سواء مهنيين أو أفراد.
تعد البوابة العقارية منصة رقمية تضم قاعدة بيانات تشكل صلة وصل بين الباعة والمشترين سواء مهنيين أو أفراد. وفي هذا الصدد، يضطلع مبوب الرائد في الميدان العقاري بالمغرب، بدور وسيط في القطاع. “مبوب” لا […]
الديكور المغربي..عبق الحضارة الإسلامية
/في /بواسطة Abderraيصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع إسلامي فريد.
يصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع إسلامي فريد. ولأنه أصبح من […]
قصر جاستن بيبر..حيوية وشباب
/في /بواسطة Abderraاشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في "هوليوود هيلز"، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد بانورامي تتخلله الخضرة.
اشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في “هوليوود هيلز”، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد بانورامي تتخلله الخضرة. المنزل يمتد […]
الأهداف المتوخاة من شراء الدين
/في /بواسطة Abderraيهدف شراء القرض لتجميع مجموع أو بعض من القروض في قرض واحد، للتخفيف من حدة الاقتطاعات الموجهة لسدادها، وكذا لتخفيف كلفتها وخاصة تلك المتعلقة بالسكن.
يهدف شراء القرض لتجميع مجموع أو بعض من القروض في قرض واحد، للتخفيف من حدة الاقتطاعات الموجهة لسدادها، وكذا لتخفيف كلفتها وخاصة تلك المتعلقة بالسكن. وترفض جل البنوك شراء القروض من شركات التمويل التابعة لمجموعتها […]
ماهو بارومتر مبوب؟
/في /بواسطة Abderraيشكل القطاع العقاري محورا هاما من محاور التنمية التي تعيشها المملكة في المرحلة الراهنة، لما يقوم به من دور فعال في دفع عجلة النمو، خلق المزيد من فرص الشغل، وكذا تحريك النشاط الاقتصادي في العديد من الصناعات والأنشطة الأخرى المرتبطة به.
يشكل القطاع العقاري محورا هاما من محاور التنمية التي تعيشها المملكة في المرحلة الراهنة، لما يقوم به من دور فعال في دفع عجلة النمو، خلق المزيد من فرص الشغل، وكذا تحريك النشاط الاقتصادي في العديد […]
عقد الهبة في مدونة الحقوق العينية
/في /بواسطة Abderraعرف المشرع المغربي الهبة بموجب المادة 273 من مدونة الحقوق العينية بأنها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه "الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض".
عرف المشرع المغربي الهبة بموجب المادة 273 من مدونة الحقوق العينية بأنها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه “الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض”. وإذا كان الأصل في العقود هو اللزوم أي أن […]
ملامح الديكور الريفي في المنازل الحديثة
/في /بواسطة Abderraاعتماد الديكور الريفي بالمنزل الحديث أو المعاصر يتطلب تطبيقه بطريقة مدروسة خصوصا أنه يناسب بكثرة المنازل الجبلية. ينأى الديكور الريفي عن التكلف لخلوه من الزخارف. لكن هذا لا يمنع من توظيف نقوش مستوحاة من أجواء الطبيعة.
اعتماد الديكور الريفي بالمنزل الحديث أو المعاصر يتطلب تطبيقه بطريقة مدروسة خصوصا أنه يناسب بكثرة المنازل الجبلية. ينأى الديكور الريفي عن التكلف لخلوه من الزخارف. لكن هذا لا يمنع من توظيف نقوش مستوحاة من أجواء […]
ماذا تقترح مبوب؟
/في /بواسطة Abderraهل تبحث عن عقار في المغرب؟ تمتلك مبوب كل ما تحتاج إليه. مبوب هو المنصة الرائدة لبناء العلاقات العقارية في المغرب، وهو عبارة عن موقع يتضمن أزيد من 150.000 إعلان يهم جميع أنواع الممتلكات: الفيلات، الشقق، المكاتب والأراضي.
هل تبحث عن عقار في المغرب؟ تمتلك مبوب كل ما تحتاج إليه. مبوب هو المنصة الرائدة لبناء العلاقات العقارية في المغرب، وهو عبارة عن موقع يتضمن أزيد من 150.000 إعلان يهم جميع أنواع الممتلكات: الفيلات، […]
قانون المالية يفرض 10 بالمائة كضريبة على تأمين قروض العقار
/في /بواسطة Abderraحدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و 4 في المئة من القيمة الإجمالية للقرض، على اعتبار أن هذه الضريبة ستؤثر في أسعار الفائدة، التي عادة ما تستعملها البنوك كمحفز لجذب الزبائن الراغبين في الحصول على قرض عقاري.
حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و […]