10 نصائح عند شراء منزل جديد‎

سنستعرض في المقال الماثل بين أيديكم إيجابيات شراء منزل جديد. أفضل جزء من اقتناء منزل جديد هو أنه فعليا موجود وجاهز.كما يمكنك الانتقال إليه في غضون فترة قصيرة من الزمن. لن يكون هناك ما يدعو […]

أنواع العقارات المختلفة و خصائصها

يعتبر قطاع العقارات من أوسع وأكبر قطاعات السوق، وبسبب هذا، فهناك العديد من أنواع العقارات المختلفة التي دائما ما كانت   تتطور لتناسب إحتياجات السوق وتوقعات العملاء المتغيرة.   ما هو العقار ؟  يعرف العقار […]

الاستثمار في العقارات بإمكانيات محدودة

إحدى هذه الطرق تتلخص في صناديق الاستثمار العقارية الخاصة، وهي تجمع استثماري خاص من كبار المؤسسات والأشخاص المؤهلين للعمل في القطاع العقاري. يتقاضى فريق إدارة الصندوق نسبة مئوية من إجمالي مبالغ المستثمرين المودعة لديهم، ثم […]

عقد البيع العقاري

يتصف عقد البيع العقاري بأنه يعبر عن إرادة طرفية في إحداث أثر قانوني ينتج عنه إنشاء التزامات عليهما ويمر هذا العقد بمرحلتين مرحلة الاتفاق على البيع ومرحلة تنظيم العقد المنشئ لالتزامات المتعاقدين.   إن الاتفاق […]

الاحتياطات الواجب اتخاذها عند استلام قرض عقاري

ولعل أخطر أنواع التحايل هاته، هي تلك الصيغ التي تقترحها على المقترض بإدماج مجموع قروضه في قرض واحد بدعوى أن ذلك سيخفض من الأقساط الشهرية. والحال أن تخفيض الأقساط الشهرية لن يتأتى في أغلب الحالات […]

نصائح مفيدة لبيع عقارك سريعا

يحتاج بيع العقارات بشكل أسرع إلى اتباع مجموعة من الخطوات تسهل هذه العملية التي قد تبدو يسيرة لكل ما لم يخض التجربة. “مبوب” يقدم لكم كل ما يجب أن تعرفونه.   الاستعانة بوكالة عقارية يمكنك […]

شراء القرض..الشروط والكيفية

ما هي خدمة شراء القروض من البنوك الأخرى ؟ تحويل القرض إلى بنك آخر يساعدكم على تجميع كل قروضكم في تمويل شخصي واحد مع تقليل الدفوعات الشهرية و يمكنه بذلك توفير سيولة لتغطية احتياجاته المالية […]

شراء القرض العقارية

ما هي خدمة شراء القروض من البنوك الأخرى ؟   تحويل القرض إلى بنك آخر يساعدكم على تجميع كل قروضكم في تمويل شخصي واحد مع تقليل الدفوعات الشهرية و يمكنه بذلك توفير سيولة لتغطية احتياجاته […]

مبوبي : التطبيق الجديد لمبوب

مبوب ، أول موقع عقاري في المغرب ، يطلق رسميا تطبيق مبوبي الجديد للهاتف المحمول المخصص لإدارة معاملات الوكالات العقارية يوم 07 مارس 2019. يقدم التطبيق نظام تشغيل فريد مستوحى من الحياة اليومية للعملاء العقاريين […]

الشروط الواجب توفرها في عقد الرهن العقاري

نصت المادة 175 من مدونة الحقوق العينية على الشروط الجوهرية التي يجب توفرها في عقد الرهن العقاري الرسمي تحت طائلة اعتباره غير صحيح، حيث جاء فيها مايلي :"يجب لصحة عقد الرهن الرسمي أن يتضمن مايلي: - هوية أطراف العقد؛ - تعيين الملك المرهون ببيان إسمه وموقعه ومساحته ومشتملاته ورقم رسمه العقاري أو مطلب تحفيظه؛ - بيان مبلغ الدين المضمون بالرهن والمدة المحددة لأدائه".

نصت المادة 175 من مدونة الحقوق العينية على الشروط الجوهرية التي يجب توفرها في عقد الرهن العقاري الرسمي تحت طائلة اعتباره غير صحيح، حيث جاء فيها مايلي :”يجب لصحة عقد الرهن الرسمي أن يتضمن مايلي: […]

أغرب المنازل في العالم..منازل فوق الأشجار

لا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع المنازل المعلقة على الأشجار.

لا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع المنازل المعلقة على الأشجار. 1ـ […]

أحدث صيحات طلاء الجدران لسنة 2019

الشعور بالراحة داخل منزلك يتطلب اعتمادك خطوات بسيطة لا تتجاوز الإلمام بآخر صيحات طلاء الجدران لهذا العام. من خلال هذه المقالة نقترح عليكم ألوان الدهانات الرائجة في هذا الموسم.

الشعور بالراحة داخل منزلك يتطلب اعتمادك خطوات بسيطة لا تتجاوز الإلمام بآخر صيحات طلاء الجدران لهذا العام. من خلال هذه المقالة نقترح عليكم ألوان الدهانات الرائجة في هذا الموسم. دهانات ثلاثية الأبعاد يتم الاعتماد على […]

آجال الإجراءات في مساطر التحفيظ العقاري

تخضع مسطرة التحفيظ العقاري لمجموعة من الإجراءات داخل آجال محددة ينبغي احترامها من قبل المحافظ على الأملاك العقارية تحت مسؤوليته، حيث أن كل تباطؤ أو إهمال يشل حركة مطلب التحفيظ ويجعل المسطرة تبلغ من الطول […]

التزامات الموثق والعدول في حق زبنائهما

وضع المشرع المغربي على عاتق كل من الموثق والعدول جملة من الالتزامات التي يجب عليهما الامتثال لها والتقيد بها على أحسن وجه وإلا كانوا مخلين ومقصرين في حق زبنائهما مما يعرضهما بالتالي للمساءلة.

وضع المشرع المغربي على عاتق كل من الموثق والعدول جملة من الالتزامات التي يجب عليهما الامتثال لها والتقيد بها على أحسن وجه وإلا كانوا مخلين ومقصرين في حق زبنائهما مما يعرضهما بالتالي للمساءلة. ويعتبر المحرر […]

مسطرة تبليغ الشركاء ببيع عقارهم بالمزاد العلني

يكون البيع القضائي لعقار بالمزاد العلني بناء على حكم قضى بإجراء قسمة تصفية لإنهاء حالة الشياع بين الشركاء، أو بناء على حجز تنفيذي على عقار المدين ضمانا لأداء ما بذمته للدائن.

يكون البيع القضائي لعقار بالمزاد العلني بناء على حكم قضى بإجراء قسمة تصفية لإنهاء حالة الشياع بين الشركاء، أو بناء على حجز تنفيذي على عقار المدين ضمانا لأداء ما بذمته للدائن. ويستنبط بعض المتقاضون من […]

البوابات العقارية، مبوب نموذجا

تعد البوابة العقارية منصة رقمية تضم قاعدة بيانات تشكل صلة وصل بين الباعة والمشترين سواء مهنيين أو أفراد.

تعد البوابة العقارية منصة رقمية تضم قاعدة بيانات تشكل صلة وصل بين الباعة والمشترين سواء مهنيين أو أفراد. وفي هذا الصدد، يضطلع مبوب الرائد في الميدان العقاري بالمغرب، بدور وسيط في القطاع.   “مبوب” لا […]

الديكور المغربي..عبق الحضارة الإسلامية

يصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع إسلامي فريد.

يصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع إسلامي فريد. ولأنه أصبح من […]

قصر جاستن بيبر..حيوية وشباب

اشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في "هوليوود هيلز"، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد بانورامي تتخلله الخضرة.

اشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في “هوليوود هيلز”، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد بانورامي تتخلله الخضرة. المنزل يمتد […]

الأهداف المتوخاة من شراء الدين

يهدف شراء القرض لتجميع مجموع أو بعض من القروض في قرض واحد، للتخفيف من حدة الاقتطاعات الموجهة لسدادها، وكذا لتخفيف كلفتها وخاصة تلك المتعلقة بالسكن.

يهدف شراء القرض لتجميع مجموع أو بعض من القروض في قرض واحد، للتخفيف من حدة الاقتطاعات الموجهة لسدادها، وكذا لتخفيف كلفتها وخاصة تلك المتعلقة بالسكن. وترفض جل البنوك شراء القروض من شركات التمويل التابعة لمجموعتها […]

ماهو بارومتر مبوب؟

يشكل القطاع العقاري محورا هاما من محاور التنمية التي تعيشها المملكة في المرحلة الراهنة، لما يقوم به من دور فعال في دفع عجلة النمو، خلق المزيد من فرص الشغل، وكذا تحريك النشاط الاقتصادي في العديد من الصناعات والأنشطة الأخرى المرتبطة به.

يشكل القطاع العقاري محورا هاما من محاور التنمية التي تعيشها المملكة في المرحلة الراهنة، لما يقوم به من دور فعال في دفع عجلة النمو، خلق المزيد من فرص الشغل، وكذا تحريك النشاط الاقتصادي في العديد […]

عقد الهبة في مدونة الحقوق العينية

عرف المشرع المغربي الهبة بموجب المادة 273 من مدونة الحقوق العينية بأنها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه "الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض".

عرف المشرع المغربي الهبة بموجب المادة 273 من مدونة الحقوق العينية بأنها تمليك عقار أو حق عيني عقاري لوجه “الموهوب له في حياة الواهب بدون عوض”. وإذا كان الأصل في العقود هو اللزوم أي أن […]

ملامح الديكور الريفي في المنازل الحديثة

اعتماد الديكور الريفي بالمنزل الحديث أو المعاصر يتطلب تطبيقه بطريقة مدروسة خصوصا أنه يناسب بكثرة المنازل الجبلية. ينأى الديكور الريفي عن التكلف لخلوه من الزخارف. لكن هذا لا يمنع من توظيف نقوش مستوحاة من أجواء الطبيعة.

اعتماد الديكور الريفي بالمنزل الحديث أو المعاصر يتطلب تطبيقه بطريقة مدروسة خصوصا أنه يناسب بكثرة المنازل الجبلية. ينأى الديكور الريفي عن التكلف لخلوه من الزخارف. لكن هذا لا يمنع من توظيف نقوش مستوحاة من أجواء […]

ماذا تقترح مبوب؟

هل تبحث عن عقار في المغرب؟ تمتلك مبوب كل ما تحتاج إليه. مبوب هو المنصة الرائدة لبناء العلاقات العقارية في المغرب، وهو عبارة عن موقع يتضمن أزيد من 150.000 إعلان يهم جميع أنواع الممتلكات: الفيلات، الشقق، المكاتب والأراضي.

هل تبحث عن عقار في المغرب؟ تمتلك مبوب كل ما تحتاج إليه. مبوب هو المنصة الرائدة لبناء العلاقات العقارية في المغرب، وهو عبارة عن موقع يتضمن أزيد من 150.000 إعلان يهم جميع أنواع الممتلكات: الفيلات، […]

قانون المالية يفرض 10 بالمائة كضريبة على تأمين قروض العقار

حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و 4 في المئة من القيمة الإجمالية للقرض، على اعتبار أن هذه الضريبة ستؤثر في أسعار الفائدة، التي عادة ما تستعملها البنوك كمحفز لجذب الزبائن الراغبين في الحصول على قرض عقاري.

حدد مشروع قانون المالية لسنة 2019، ضريبة بقيمة 10 في المائة على تأمين الوفاة الإجباري على القروض العقارية، والتي سيتم تفعيلها تلقائيا في حالة المصادقة على طلب القرض، حيث ستتراوح نسبتها ما بين 3 و […]