في مقال اليوم سيقوم مبوّب، الموقع العقاري الرائد في المغرب، بالتفصيل حول نتائج خاصة بتحليل دراستين رئيسيتين لتقييم القطاع طوال فترة الحجر الصحي وكذا الكشف عن البيانات التي تم جمعها المتعلقة بالعرض والطلب.
تحليل التوقف المفاجئ للأنشطة:
عانى سوق العقارات من توقف مفاجئ للنشاط منذ 20 مارس. مع قيام مجموعة من الأفراد بتكييف عاداتهم الاستهلاكية مع هذا الوضع غير المسبوق، حتى بالنسبة لعمليات الشراء المدروسة مثل العقارات.
إذ قام المتخصصون في هذا القطاع بتنفيذ حلول مبتكرة للسماح للمشترين المحتملين بالبحث عن مساكنهم المستقبلية عن بُعد. 
وفي نفس السياق أجرى مبوّب مقابلات مع ما يقرب إلى 2000 من المعتمدين الذين تم تحديدهم على الموقع بين مارس ومايو 2020 من أجل تشريح المكونات الحالية للطلب. كما نشرت المنصة “دليل مبوّب للعقارات” في نسختها المخصصة لتقييم أثر أزمة كوفيد-19.
 
تظهر هذه الدراسة الحصرية التي أجراها موقع مبوّب، باعتباره أكبر موقع عقاري في المغرب، وكشفت الدراسة على أن مستخدمي الانترنت الذين لديهم مشروع شراء عقارات لا يزالون مهتمين بهذا الاستثمار.
 
الرقمنة، تستجيب لحل مشكل الأزمة

كشفت الدراسة التي أجراها مبوّب عن ثقل الموازين الرقمية خلال فترة الحجر الصحي:
79٪ كانوا يبحثون عن ممتلكاتهم قبل بدء الحجر الصحي، ٪ 65 منهم لا يرغبون في تأجيل مشروع الاستحواذ بسبب الحجر الصحي.
 ٪18 بدأت في البحث عن ممتلكاتهم أثناء فترة الحجر (بهدف الامتلاك بعد الحجر)، ٪81 منهم مهتمون بتنظيم جولات افتراضية عن طريق التداول بالفيديو.
٪ 3 كانوا قد وجدوا ممتلكاتهم بالفعل قبل الحجر الصحي (المشترين)، ٪ 33 منهم كانوا يودون المضي قدما في مراحل الشراء عبر الإنترنت، إذا كانت قدرتهم تمكنهم من ذلك.
وفي نفس السياق يقول السيد كيفين كورماند، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لمبوّب: “إن رقمنة المتخصصين في مجال العقارات ليست خيارًا، بل تعتبر ضرورة”.
 
ديناميكيات العرض والطلب حسب دليل مبوّب للعقارات الجديد
 
أبريل 2020
على حسب موقع مبوّب، سجل العرض انخفاضا بنسبة ٪72- مقارنة ببداية العام، وانخفاض بنسبة ٪63- بين مارس وأبريل 2020.
العرض أقل أهمية 3.5 مرة مما كان عليه في نفس الفترة من عام 2019، مع تغيير شهري بنسبة زيادة بـنسبة ٪19 بين مارس وأبريل 2019.
وفي الوقت نفسه، شهد الطلب انخفاضًا بنسبة ٪48- منذ بداية العام، و ٪33- بين مارس وأبريل 2020.
في عام 2019، سجل تطور بنسبة ٪26 بين مارس وأبريل 2019.



مايو 2020
كان مايو شهر الانتعاش! بتزايد العرض مرة أخرى: زيادة بنسبة ٪23 بين أبريل ومايو 2020.
في عام متجدد، لا يزال العرض أقل بـ 2.6 مرة مما كان عليه في نفس الفترة من عام 2019.
سجل الطلب زيادة بنسبة ٪18 بين أبريل ومايو 2020، ولا يزال يتميز بتقرير سلبي في عام متداول: الطلب أقل 1.3 مرة مما كان عليه في نفس الفترة من العام السابق.
 
ويختتم السيد كيفين كورماند، الرئيس التنفيذي والمؤسس المشارك لمبوّب بقوله:
في إطار مواجهة الأزمة الصحية الحالية، قدم مبوّب عدة عناصر للاستجابة وبالتالي لاحظنا كيف يتصرف السوق والمشترين (المحتملين) من خلال منصتنا، وقمنا بتحليل كافة التقلبات. 
 إن ذلك يتم من أجل مساعدة ودعم المتخصصين في مجال العقارات بعناصر ملموسة حتى يتمكنوا من تكييف عرضهم على أفضل وجه مع الطلب المحلي خلال هذه الفترة الخاصة للغاية “.
 
يمكن الاطلاع على النسخة الكاملة من دليل مبوّب للعقارات بالكامل عبر الرابط التالي:https://bit.ly/3eky7hg
 
للحصول على عقار أحلامكم يرجى زيارة الموقع العقاري الأول بالمغرب: مبوّب.