كيف تتميز في عالم تجارة العقارات؟

لابد لمن يطرق أبواب الاستثمار العقاري أن يتحلى بجملة من الصفات، ومنها ما يأتي بحكم الممارسة لتحصيل الخبرة، أو ما يأتي بحكم التعليم والتدريب. ويقدم مبوب نصائح تستند إلى 6 قواعد ضامنة لنتائج جيدة في الحد الأدنى وخلال الظروف الطبيعية للسوق. ولكي تصبح أحد تجار العقارات الناجحين ما عليك سوى اتباع النصائح التالية:

لابد لمن يطرق أبواب الاستثمار العقاري أن يتحلى بجملة من الصفات، ومنها ما يأتي بحكم الممارسة لتحصيل الخبرة، أو ما يأتي بحكم التعليم والتدريب. ويقدم مبوب نصائح تستند إلى 6 […]

أغرب المنازل في العالم..منازل فوق الأشجار

لا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع المنازل المعلقة على الأشجار.

لا يمكن أن نتخيل منزلا فوق شجرة إلا في القصص الخيالية وروايات المغامرات، غير أن هذه الفكرة توجد بالفعل على أرض الواقع. في هذه المقالة نقدم لكم نبذة من أروع […]

الديكور المغربي..عبق الحضارة الإسلامية

يصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع إسلامي فريد.

يصنف الديكور المغربي ضمن أكثر الفنون محاكاة للفن الإسلامي لكونه جزء من عمارة المساجد والمتاحف في العصور القديمة. ما جعله يتوسع وينتشر ليشمل المنازل والفنادق فيزينها بنقوش وتصاميم ذات طابع […]

قصر جاستن بيبر..حيوية وشباب

اشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في "هوليوود هيلز"، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد بانورامي تتخلله الخضرة.

اشترى النجم العالمي جاستن بيبر منزلا جديدا في “هوليوود هيلز”، مقابل 10.8 مليون دولار أمريكي. وتتشكل هذه الملكية من ثلاث طوابق تمتاز بنوافذها الزجاجية، ما يجعله يستمتع بإطلالة على مشهد […]

من أغرب المنازل في العالم: منزل بنهر بالداخل

شيد المهندس المعماري العالمي براونينج باركر، منزلا لطالما كان حلما في مخيلة الأطفال في العقود الماضية، ليصبح الحلم حقيقة بولاية فلوريدا بالولايات المتحدة الأمريكية.

شيد المهندس المعماري العالمي براونينج باركر، منزلا لطالما كان حلما في مخيلة الأطفال في العقود الماضية، ليصبح الحلم حقيقة بولاية فلوريدا بالولايات المتحدة الأمريكية. المنزل الخيالي، يقطعه نهر يتطلب التنقل […]

منزل إليسا عنوان للفخامة والرقي

لا يمكن وصف منزل النجمة اللبنانية إليسا إلا بالفخامة والرقي، فقد برهنت على ذلك من خلال طراز منزلها الجميل.

لا يمكن وصف منزل النجمة اللبنانية إليسا إلا بالفخامة والرقي، فقد برهنت على ذلك من خلال طراز منزلها الجميل. ومن الصور، يلاحظ أن منزل إليسا يعكس ذوق عصري ولكنه بسيط […]

حالات تسليم نظير آخر للرسم العقاري

يمكن تسليم نظير آخر للرسم العقاري لمن انتقلت له ملكية العقار عن طريق المزاد العلني أو بعد نزعه بسبب المنفعة العامة.

يمكن تسليم نظير آخر للرسم العقاري لمن انتقلت له ملكية العقار عن طريق المزاد العلني أو بعد نزعه بسبب المنفعة العامة. يحق للشخص الذي انتقلت له ملكية عقار بعد بيعه […]

ماهي الوثائق المطلوبة لإنجاز رخصة تقسيم العقارات؟

للحصول على الإذن في تقسيم العقارات، الواجب داخل الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والتجمعات العمرانية والمناطق ذات صبغة خاصة، وكذا جميع المناطق التي تشملها وثيقة من وثائق التعمير، يجب على صاحب الشأن الإدلاء بملف في أربعة نظائر، مشتملا على المستندات التالية :

للحصول على الإذن في تقسيم العقارات، الواجب داخل الجماعات الحضرية والمراكز المحددة والمناطق المحيطة بها والتجمعات العمرانية والمناطق ذات صبغة خاصة، وكذا جميع المناطق التي تشملها وثيقة من وثائق التعمير، […]

قصر شاكيرا المعروض للبيع.. حداثة ورقي

اتخذت المغنية العالمية شاكيرا قرارا لبيع قصرها بميامي بعد مرور 18 عاما على اقتنائها له. وهو معروض للبيع بسعر 11.645 مليون دولار، في حين اقتنته بمبلغ لا يتجاوز في الأصل 3.380 مليون دولار سنة 2001.

اتخذت المغنية العالمية شاكيرا قرارا لبيع قصرها بميامي بعد مرور 18 عاما على اقتنائها له. وهو معروض للبيع بسعر 11.645 مليون دولار، في حين اقتنته بمبلغ لا يتجاوز في الأصل […]

على من تفرض الضريبة الحضرية؟

تفرض الضريبة الحضرية سنويا على العقارات التي يخصصها مالكوها لمزاولة نشاط مهني أو للقيام بأي شكل من أشكال الاستغلال. فضلا عن المحلات الموضوعة تحت تصرف المستخدمين بدون مقابل والآلات التي تعتبر جزء من مؤسسات إنتاج السلع أو تقديم الخدمات.

تفرض الضريبة الحضرية سنويا على العقارات التي يخصصها مالكوها لمزاولة نشاط مهني أو للقيام بأي شكل من أشكال الاستغلال. فضلا عن المحلات الموضوعة تحت تصرف المستخدمين بدون مقابل والآلات التي […]

الملف التقني للملكية المشتركة في المغرب

يشكل إعداد الملف التقني للملكية المشتركة مرحلة مهمة في عملية إفراز الرسوم العقارية وعلى أساسه يتم تحديد الأجزاء المشاعة والأجزاء المفرزة، كما أنه يتضمن نظام الملكية المشتركة، وأيضا جميع التصاميم المتعلقة بالبناء وإعداد ملف الملكية المشتركة يتعين إيداعه طبقا للدورية 380 الصادرة عن المحافظ العام التي تؤكد فيما على المحافظين على الملكية العقارية ومصالح المسح العقاري بضرورة أخذ مجموعة من الاحتياطات بشأنها.

يشكل إعداد الملف التقني للملكية المشتركة مرحلة مهمة في عملية إفراز الرسوم العقارية وعلى أساسه يتم تحديد الأجزاء المشاعة والأجزاء المفرزة، كما أنه يتضمن نظام الملكية المشتركة، وأيضا جميع التصاميم […]

مهام “السنديك” والضمانات القانونية الكفيلة بها

حددت المادة 26 من قانون الملكية المشتركة مهام "السنديك" أو وكيل الاتحاد في تنفيذ مقتضيات نظام الملكية المشتركة الموكول إليه القيام بها، فضلا عن مقررات الجمع العام ما لم يتقرر إسنادها لمجلس الاتحاد أو للمالك أو للأغيار.

حددت المادة 26 من قانون الملكية المشتركة مهام “السنديك” أو وكيل الاتحاد في تنفيذ مقتضيات نظام الملكية المشتركة الموكول إليه القيام بها، فضلا عن مقررات الجمع العام ما لم يتقرر […]

النوافذ الذكية..التكنولوجيا لراحة الإنسان

باتت "النوافذ الذكية"مكونا جديدا من مكونات المنازل الذكية الهادفة إلى تسخير التكنولوجيا لراحة ورفاهية الإنسان داخل منزله.

باتت “النوافذ الذكية”مكونا جديدا من مكونات المنازل الذكية الهادفة إلى تسخير التكنولوجيا لراحة ورفاهية الإنسان داخل منزله. محاكاة ضوء الشمس توصلت جامعة “إنسوربيا” الإيطالية، من تطوير نظام إضاءة اصطناعي عبر […]

خبراء أستراليون يطورون مواد بناء باستخدام الفطر

توصل علماء أستراليون إلى مواد بناء حديثة مكونة من قشور الأرز والنفايات المستخلصة من إنتاج الزجاج.

توصل علماء أستراليون إلى مواد بناء حديثة مكونة من قشور الأرز والنفايات المستخلصة من إنتاج الزجاج. وللحصول على مادة بناء متجانسة من المكونات المعنية يستخدم الخبراء عجينة يستخرجونها من فطر […]

البيوت الذكية..مميزات وآفاق

يطلق إسم البيوت الذكية على الشقق والفيلات التي يستخدم فيها أحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا، لدرجة أنها تدير ظهرها للشمس صيفا وتستقبلها شتاء. وتتسم هذه البيوت، باستهلاكها المنخفض للطاقة حيث تحتاج لنسبة ضئيلة من الكهرباء وحرارة التسخين وذلك بنسبة أقل من البيوت التقليدية بنسبة 40 بالمائة.

يطلق إسم البيوت الذكية على الشقق والفيلات التي يستخدم فيها أحدث ما وصلت إليه التكنولوجيا، لدرجة أنها تدير ظهرها للشمس صيفا وتستقبلها شتاء. وتتسم هذه البيوت، باستهلاكها المنخفض للطاقة حيث […]

أي نوع من الجيران أنت؟

“الجار قبل الدار"، مقولة شائعة تلخص الطريقة المثلى للتعامل مع جيرانك. وقد تصادف خلال مقامك في منزلك أو منزل أهلك جيرانا من طينة خاصة، منهم اللطفاء وغيرهم لا يمتون أبدا للطف بصلة.

“الجار قبل الدار”، مقولة شائعة تلخص الطريقة المثلى للتعامل مع جيرانك. وقد تصادف خلال مقامك في منزلك أو منزل أهلك جيرانا من طينة خاصة، منهم اللطفاء وغيرهم لا يمتون أبدا […]