في هذا المقال سنكشف عن بعض النصائح الواجب اتباعها عند الإقبال على عملية  شراء عقار، سوف نقدم في هذا المقال 4 نصائح يجب اتباعها عند شراء عقار، لقد قمنا باعداد هذا المقال خصيصًا لأولئك الذين يبحثون عن عقار جيد، حيث اننا سوف نقدم لكم مواصفات العقار وكذا طريقة فحصه في هذا المقال إليكم مجموعة من الخطوات الجيدة لنقم باكتشافها:

 

أولا

كأول خطوة ينصح القيام بها عند القدوم على شراء عقار ان تقوم بوضع مخطط أسئلة ، كلماذا تريد شراء العقار، هل هو للتجارة أو للسكن أو للإستثمار، كما يجب تحديد المنطقة  مع معرفة كافة التفاصيل عن الموقع والأسعار مع وضع حد أدنى وحد أقصى لإمكاناتك المادية مع مقارنة قدراتك المالية بالأسعار المعروضة في المنطقة ، وكذا معدل امكانية ايجاد العقار المطلوب وفي حالة استعصى الأمر يمكنك تكليف وسيط عقاري ليبحث لك عن العقار المطلوب مقابل مبلغ من المال، ولكن لا تجعل هناك أكثر من شخص يبحث، لأن وجود أكثر من وسيط يسبب التشتت ويجعلك تدفع الكثير من المال في مقابل البحث.

 

تانيا 

يجب البحث عن كافة التفاصيل الخاصة بالعقار من حيث المساحة وعمر العقار وتفاصيله الداخلية والخارجية مثل مساحة الشارع، و مستوى المنطقة والمحلات والخدمات المتوفرة والمخططات وغيرها من الأمور المتعلقة بالعقار، كما يجب أخذ الكثير من آراء المتخصصين العقاريين واستشارة أصحاب التجربة في شراء عقارات قبل الشراء، وعليك المقارنة والبحث جيدًا عن السعر هل مناسب أم لا عن طريق مقارنته بأسعار العقارات المجاورة لك في نفس المنطقة وكذا المساحة.

 

تالثا

إذا قمت بطلب تمويل عقاري من احد المؤسسات البنكية، عليك أن تتأكد بشكل كامل من إمكانية القدرة على تسديد التمويل، ولا تبحث عن تحدي المخاطر المالية ولا تُدخل نفسك موجة  تحدي الصعب. 

كما يمكنك حضور المعارض العقارية وكذا التحدث مع مستشاريها للتعرف على الأسعار المعروضة، ننصحك بالاتصال بمعرض مضمون أو شركة من الشركات الموثوق في تعاملها و التي تكتسب سمعة  جيدة بشهادة مجموعة من الأشخاص تفاديا للوقوع في أي عملية نصب.

 

وأخيرا:

وبعد التأكد من قيامك بجمع كافة البيانات عن العقار موضوع النقاش وكذا الأوراق والمخططات والسعر المناسب في هذه المرحلة لايتسنى لك إلا أن تقدم وتقرر شراء العقار وتثق أن العقار دائما في ارتفاع مستمر، ومهما دفعت اليوم من أموال ستعود عليك مستقبلا بالربح، كون ان العقار دائما في ارتفاع حتى ولو استقر لبعض السنوات.

 تبقى هذه الخطوات مجرد نصائح مقدّمة من طرف الموقع الرائد والمتخصص في مجال العقار مبوّب، و لاكتشاف المزيد ندعوكم لزيارة جديد تدوينات الموقع بالضغط على الرابط التالي : /blog.mubawab.ma/ar/home-ar