من بين العديد من المعايير الخاصة باختيار الشقة، إذ تعد وجهة الشقة من بين المعايير المهمة جدًا التي يجب مراعاتها عند شراء شقتك.
هل تعلم أن الشقة المشرقة لا تعني بالضرورة أنها مشمسة والعكس صحيح.
بينما يعتمد ضوء الشمس على اتجاه المبنى، يعتمد السطوع بشكل رئيسي على الفتحات في الشقة.
وكما تعلمون يختلف اتجاه العقار من مكان إلى آخر. الاتجاهات المختلفة في العقارات هي:
شرقاً: بوجه عام يكون المشرق جيداً مشمساً في الصباح “من شروق الشمس حتى 2 مساءً”
الجنوب: الجنوب ذو التوجه الجيد يكون أكثر إشراقًا خلال النهار، بدءًا من الظهر
الغرب: سيكون الغرب الغربي الجيد مشمسًا في فترة ما بعد الظهر.
الشمال: لا أشعة الشمس ولكن يمكن أن تكون مشرقة
 
اعتمادًا على حالة المشاريع العقارية، يمكنك الحصول على شقق بواجهة مزدوجة وتقديم اتجاهين مختلفين.
 
الاتجاه الجنوبي مثالي لغرف المعيشة مثل غرفة المعيشة. الاتجاه الشرقي أو الغربي مناسب بشكل خاص لغرف النوم. وأخيرًا، يكون الاتجاه الشمالي أكثر ملاءمة للمطبخ أو التراس.
 
على عكس الاعتقاد الشائع، يمكن أن يغير سطوع العقار السعر بنسبة ٪7، في حين أن أشعة الشمس يمكن أن تغيره بنسبة ٪4 فقط. في الواقع، خاصية مشمسة للغاية لها بعض العيوب، مثل الحرارة. بينما تسمح الشقة ذات الحجم الكبير بالسطوع الأقصى.
 
إضافة إلى هذه المعايير، كثافة المنطقة السكنية التي يمكن أن تلعب أيضًا دورًا في قرار الشراء الخاص بك. عقار يقع في الطابق العلوي وبالتقابل، قد يكون أقل إثارة للاهتمام من عقار في الطابق الأرضي في سكن مغلق دون تقابل على سبيل المثال. وبالتالي فإن الحد من سطوع الشقة له تأثير خاص به.
 
وأخيرًا، هناك العديد من النصائح التي يجب مراعاتها لجعل شقتك أكثر إشراقًا. من بينهن:
يفضل تركيب عدة مرايا في الشقة لخلق انعكاسات تسمح بالسطوع العالي
يستحسن تركيب الستائر ذات الألوان الفاتحة على ستائر سميكة ومظلمة للغاية.
 
باختصار، يعد توجيه الشقة عاملاً مهمًا للغاية يجب مراعاته. تجنب القيام بزياراتك في وقت متأخر بعد الظهر أو في الصباح الباكر. سيكون الأفضل في وقت متأخر من الصباح أو بعد الظهر.
لزيارة مجموعة من المشاريع التي تراعي كافة هذه المعايير مبوّب ترونزاكسيو يقدم لكم هذه الخدمة بالضغط هنا وللتوصل بمزيد من النصائح المهمة الخاصة بالعقار يرجى البقاء على إتصال مع جديد تدوينات الموقع العقاري الأول مبوّب.