الانخفاض يخيم على أسعار العقار بمقاطعات البيضاء
البداية ستكون مع مقاطعة عين الشق، حيث المنازل العتيقة الجميلة والأزقة الصغيرة. وفيها الحي المعروف بدرب الخير الذي شيد في الفترة الاستعمارية وبها حي مولاي عبد الله المعروف بمدارسه. هنا بلغ سعر المتر مربع، 15128 درهما بغشت، 14503 درهما بشتنبر. والملاحظ انخفاض السعر ب 4.13 بالمائة.
أما مقاطعة عين السبع، التي تعد من أهم المواقع الصناعية بالدار البيضاء خصوصا من حيث تصنيع المواد الغذائية والسلع التجارية، التي تتوزع في مختلف مناطق المملكة، ما جعل منها موقعا صناعيا مهما لاقتصاد المغرب، فقد بلغ سعر المتر مربع، 8685 درهما شهر غشت. وارتفع السعر بنسبة 1.83 بالمائة عن شهر شتنبر الذي سجل 8844 درهما.
مقاطعة الفداء التي بلغ سعر المتر مربع فيها، 18741 درهما في غشت، انخفض إلى 10454 درهما، وذلك بنسبة 44.21 في المائة.
أنفا هذه المقاطعة التي تحمل الاسم الذي كان يطلق على مدينة الدار البيضاء قديما، سجلت سعر 18997 درهما لكل متر مربع، قبل أن يصبح في حدود 19112 درهما، بارتفاع طفيف بلغت نسبته 0.6 بالمائة.
ولم يتعدى سعر المتر مربع بمقاطعة البرنوصي، 8187 درهما بغشت، 8164 درهما بشتنبر. انخفاض السعر هنا بسيط، بلغ 0.28 بالمائة.
الحي الحسني، هذه المقاطعة التي تزاوج بين مظاهر الأحياء الحديثة، والأحياء الشعبية، والدليل على ذلك تحوّل أرصفة أحيائها إلى أسواق لعرض مختلف السلع. الرواج التجاري بالمنطقة، جعل سعر المتر مربع يصل إلى 13013 درهما، ووصل إلى 13214 درهما، بارتفاع قدرت نسبته ب1.54 بالمائة.
لنحط الرحال بمقاطعة الحي المحمدي، المعروفة بإنجابها لمجموعة “ناس الغيوان” وهي التي كانت من أشهر المجموعات الغنائية المغربية. السعر هنا لم يتجاوز 9336 درهما بغشت، 9284 درهما بالشهر الموالي، بانخفاض بلغ 0.55 بالمائة.
تضم مقاطعة المعاريف، أحياء مهمة بالدار البيضاء لذلك بلغ سعر المتر مربع بالمنطقة 16005 درهما، وانخفض إلى 15825 درهما، بنسبة 1.12 بالمائة.
وبمرس السلطان، بلغ سعر المتر مربع بهذه المقاطعة 12735 درهما، وارتفع بنسبة 5.74 بالمائة، ليصل إلى 13466 درهما.
ما وراء الشمس، وهو الوصف الذي يفضل غالبية سكان الدار البيضاء نعت به مقاطعة مولاي رشيد. لا يتجاوز سعر المتر مربع هنا، 9277 درهما، غير أن السعر ارتفع نسبيا إلى 9382 درهما بشتنبر الآنف، وذلك بنسبة 1.13 بالمائة.
ويعود تاريخ إنشاء مقاطعة الصخور السوداء إلى أيام الحماية الفرنسية على المغرب حيث كان محل استقرار العديد من البرتغاليين والإيطاليين والإسبان، بالإضافة إلى عدد كبير من الفرنسيين و قد كان من أرقى أحياء المدينة في فترة كانت فيها الدار البيضاء من أجمل مدن العالم. سعر المتر مربع هنا بلغ 11874 درهما، ليواصل ارتفاعه بنسبة 5.56 بالمائة ويبلغ 12534 درهما.
تقع مقاطعة سباتة بين حي عين الشق وحي سيدي عثمان وحي السلامة. يبلغ سعر المتر مربع هنا 8010 درهما، ليصل إلى 8178 درهما، مسجلة ارتفاعا ب 2.097 بالمائة.
سعر المتر مربع بمقاطعة سيدي بليوط يليق بالمكان الذي دفن فيه الولي سيدي عمر بن هارون المديوني والملقب بسيدي بليوط او سيدي او الليوث. الرجل يعتبر من أشهر أولياء المدينة. أبو الليوث كان دائما يجلس رفقة أسده بالمقابر هاربا من حياة البشر المليئة بالكذب والبهتان والزور والخصال الخبيثة. وقد بلغ 17220 درهما، لينخفض إلى 17001 درهما 1.27 بالمائة هي نسبة انخفاض السعر.
وإذا تحدثنا عن المقاطعة التي يعيش معظم سكانها في دور الصفيح وترتفع فيها معدلات البطالة والفقر، فالسعر لا يتجاوز بسيدي مومن 7137 درهما، ليرتفع نسبيا ويصل إلى 7302 درهما، بنسبة 2.31 بالمائة.
ونختم بسيدي عثمان، حيث بلغ سعر المتر مربع 8415 درهما. والملاحظ انخفاضه إلى 7967 درهما بنسبة 5.32 بالمائة.
نورا أفرياض