إن المغروسات والبناءات والأعمال التي تمت بسوء نية من لدن الغير دون إذن من صاحب الملك، يحق لهذا الأخير أن يحتفظ بها، مع أداء قيمة المواد أو إرغام الغير بإزالتها على نفقته الخاصة.

كما تطبق عقوبات في حالة عدم احترام الآجال القانونية المحددة لتقييد حق عيني وعدم أداء رسوم المحافظة العقارية داخل نفس الآجال تحـــدد في غرامة تساوي  5 بالمائة من مبلغ الرسوم المستحقة وذلك عن الشهر الأول الذي يلي تاريخ انقضاء الأجل المذكور و 0.5 بالمائة عن كل شهر أو جزء من الشهر الموالي له.
كما أن الإعفاء من الغرامة في حالة عدم تقديم طلب التقييد بالرســم العقـــاري في الأجل المحدد قانونا بسبب قوة قاهرة، يتم بموافقة مدير المحافظة العقارية، بعد إدلاء المعني بالأمر بالوثيقة التي تفيد ذلك.
و للإشارة فإن الوثائق المطلوبة للحصول على شهادة الملكية المسلمة من قبل المحافظة العقارية هي كالتالي:
– طلب مؤرخ و موقع من لدن المعني بالأمر؛
– نسخة من بطاقة التعريف الوطنية.
 
نورا أفرياض