توضيحات هامة بخصوص إعادة شراء القرض العقاري

يستهدف خيار إعادة شراء القرض العقاري جميع حاملي هذا الائتمان، الذين يرغبون في إعادة التفاوض بشأن دفوعاتهم الشهرية من خلال الاستفادة من انخفاض سعر الفائدة.
إعادة التفاوض على القرض العقاري الخاص بك يتكون من سداد قرض موجود واستبداله بقرض جديد بسعر أقل.

يمكن القيام بذلك إما مع نفس المؤسسة المصرفية (نتحدث عن إعادة التفاوض بشأن القرض العقاري) أو مع مؤسسة مصرفية أخرى (نتحدث هنا عن إعادة شراء القرض العقاري).
لتقليل دفعتك الشهرية من خلال إعادة الشراء، هناك سيناريوهات حول: إعادة التفاوض على سعر الفائدة أو تمديد فترة الائتمان.
بالإضافة إلى الرهن العقاري، يمكن للشخص أن يكون لديه العديد من الاعتمادات الجارية في مؤسسات مختلفة، إذا كان يرغب في تجميعها جميعًا لدفع دفعة شهرية واحدة، فهذه أيضًا إعادة شراء للائتمان.

هل تريد توفير التكلفة الإجمالية لقرضك العقاري؟ فيما يلي النقاط الرئيسية التي يجب التحقق منها قبل تنفيذ عملية إعادة الشراء:
تأكد من أن الصفقة ستكون جذابة ماليا
تأكد من أن الشروط الجديدة ستستهلك تكلفة عملية إعادة شراء الائتمان
تحقق من أن العقد الأولي يصرح بهذا النوع من الإجراءات وما إذا كانت هناك عقوبات تعاقدية تطبق أم لا …

لكن ماهي خطوات طلب إعادة شراء القرض العقاري؟

بشكل عام ، يجب عليك المتابعة على النحو التالي:

طلب إعادة شراء قرض من البنك المعني 
احصل على إجابة من حيث المبدأ  تجميع الملف
إنشاء الملف ودراسة التفاصيل مع مستشار مبيعات
تنجح في الحصول على اتفاق مسبق إذا سارت الأمور على ما يرام
تلقي عرض استرداد الائتمان
التوقع على العرض وإعداده مع جميع المستندات الداعمة المطلوبة
تلقي الرد على طلب إعادة شراء القرض العقاري

ماهي التكاليف التي يمكن أن تتكبدها عند القيام بخطوة إعادة شراء القرض؟
تشمل هذه تكلفة تسجيل الرهن العقاري إلى جهة الإقراض الجديدة وأي تعويضات سداد من البنك.

إذا قام بنك غير المقرض الأصلي باسترداد القرض بالكامل، فإن رسوم تحويل الرهن العقاري تبلغ حوالي ٪1 من المبلغ الإجمالي

كل هاته التفاصيل والتوضيحات تأتي في إطار الحرص على تزويدكم بمختلف المعلومات الضرورية و المهمة المقترحة من طرف  تدوينات الموقع العقاري الأول والمتخصص في مجال العقار مبوّب.

0 ردود

اترك رداً

تريد المشاركة في هذا النقاش
شارك إن أردت
Feel free to contribute!

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *