في نظر مهنيي العقار، يعد الاستثمار العقاري من أكثر الاستثمارات أمانا وربحية ويمكن القول أكثر استدامة خصوصا في الأسواق العقارية النشيطة. الصعوبة هنا تكمن في تحويل الملكية إلى مبلغ مالي أي بيع العقار.

“مبوب”، تقدم لكم نصائحا قيمة لبيع العقار وتأمين مكاسب كافية من العملية:

التسويق
بيع أي منتج سواء كان عقارا أو غيره يحتاج لعملية تسويق جيدة. الأمر يتطلب دعاية لجذب اهتمام الزبناء المحتملين.
اعتمد استراتيجية تسويق شاملة لن تتطلب منك سوى موارد محدودة. الهدف الرئيسي هو كيفية الوصول إلى الزبون من جهة، وعرض المزايا الخاصة بعقارك من حيث السعر، الرقي، الموقع، ومميزات العقار.
طور من عقارك أولا قبل عرضه للبيع. لابد من طلائه وتفقد أجهزة ومرافق المنزل.
قد يحتو ي المنزل على مشاكل، من اللازم إصلاح كل ما يجب إصلاحه، لا تغفل على كون الجدران المخدوشة مثلا لن تؤثر على السعر النهائي للبيع، وستصل إلى هاته النتيجة عند التفاوض على السعر.

نزع الهوية
نعم يبدو ذلك أمرا عسيرا للكثيرين، حبذا لو لا تكون مرتبطا بأثاثك بالمنزل إذا كنت تود بيع منزلك مفروشا مثلا. ويشمل الأمر إزالة قطع الأثاث والمتعلقات الشخصية.

السعر
تحديد السعر يكون من البداية وهو من العناصر المؤثرة في لأي صفقة عقارية. ضع نفسك مكان العميل وحدد السعر الأنسب الذي تبحث عنه. وتتأثر هذه المرحلة بتوقيت البيع، موقع العقار، أداء السوق العقاري.

مواقع الإنترنت

وسيلة ناجعة  للدعاية هذه الأيام هي عرض العقار على مواقع الوساطة العقارية على الإنترنت. من الأفضل إستخدام جميع المواقع الشهيرة المتخصصة في هذا المجال بمنطقتك للوصول إلى أكبر عدد ممكن من الزبناء.

استعن بمصور محترف

المصور المحترف يستخدم أساليب تصوير متنوعة لإنتاج صور مثيرة لعقارك من خلال زوايا جديدة وباستخدام إنعكاسات الضوء التي تبرز محاسن العقار. الصور الجيدة قد تجعل عقارك يبدو أكبر مما هو عليه لذلك يمكنك دوما الإستفادة من مصور محترف.

كلف وسيطا عقاريا
الوسيط العقاري سيعينك على تسويق عقارك مقابل نسبة معينة من قيمة التعاقد متفق عليها مسبقا. لابد من اختيار وسيط متمكن حتى تنهي عملية البيع في وقت أقل.

 

للتوصل بالمزيد من المعلومات المهمة من أجل تطوير خدماتكم في مجال العقار ندعوكم إلى الإبقاء على اتصال دائم مع الموقع الأول بالمغرب مبوّب.