إذا كنت تطمح في تغيير مسكنك الحالي لتتجه أنت وعائلتك نحو  سكن مناسب، لكنك مازلت تفكر في بعض المعايير الأساسية والمهمة. لاتفكر أكثر في مقال اليوم سنعرف ببعض الخصائص المهمة حول كيفية اختيارك لسكن مناسب كما سنقوم بعرض  مجموعة من النصائح المهمة لمساعدتك في عملية اتخاذ  القرار المناسب.

• تحديد الميزانية المناسبة

تعتبر خطوة تحديد الميزانية مهمة للغاية لأنها تتدخل بشكل كبير في اختيار السكن المناسب، لذلك يجب تحديد الميزانية وفق قدراتك ولاتكلف نفسك أي تكاليف زائدة، لذلك قم باختيار سكن يتلاءم مع مدخولك الشهري لتتمكن من دفع المصاريف المتفق عليها، لذلك ينصح بالبحث بشكل جيد عن الأسعار لتتمكن من معرفة مدى توافقها مع ميزانيتك.

• اختيار الموقع المناسب

من المعروف أن الهدف الرئيسي لكل شخص يطمح في تغيير مكان إقامته، هو تحقيق الراحة بشكل أكثر ومن بين  العوامل التي تؤثر على كسب مزيد من الراحة، أن يكون موقع العقار قريبا من :

• مكان العمل
• المواصلات العامة
• المؤسسات التعليمية، مثل دور الحضانة والمدارس والجامعات والمراكز التعليمية
• المرافق الصحية، مثل المستشفيات والمراكز الصحية
• المراكز التجارية والأسواق ومتاجر السوبر ماركت
• الإدارات الجماعية
• المرافق الترفيهية، مثل الحدائق والمنتزهات
• المساجد ودور العبادة

 

كما تجدر الإشارة إلى البحث عن بعض التفاصيل الهامة عن المنطقة نفسها، مثل:

• مستوى المنطقة الاقتصادي، والميزانية المتوقعة للسكن فيها
• الكثافة السكانية في المنطقة ومدى ازدحامها
• مواصفات السكن نفسه
• سعر المتر عند الشراء
• وكذلك مدى توفر الأمن بالمنطقة.

كلها عوامل تتطلب البحث والدراسة أثناء تحديدك للموقع.

 

• دراسة المساحة

كثيرا ما نجد العديد من الأشخاص يتحدثون عن المساحة المطلوبة و المناسبة، لكن هذه الخطوة تأخذ عدة عوامل في الحسبان ليتم تحديدها بشكل أفضل، نذكر على سبيل المثال:

• عدد أفراد الأسرة
• كمية الأثاث
• عدد الغرف المطلوبة

لعل من أهم العوامل التي تحدد السكن المناسب للعائلة هو عدد أفرادها.

 

• طلب المساعدة من طرف ذوي الإختصاص

ينصح بالتعامل مع وسيط عقاري معتمد لتتمكّن من دراسة جميع الخيارات المتاحة وأيضا لتوسيع دائرة الاختيار. لكن ينصح بالاستعانة بوسيط عقاري لديه خبرة ومعرفة كاملة بالسوق العقاري، مما يضمن شراء عقار مناسب لجميع معايرك المطلوبة مع مراعاة إمكانياتك المتاحة.

كما يمكنك الإستعانة في بحثك أيضا ولوج بعض البوابات العقارية المتخصصة في المجال، والتي يعد موقع مبوّب من أبرزها على الصعيد الوطني.

 

نشكركم على حسن متابعتكم لتدوينات الموقع العقاري الأول بالمغرب مبوّب