Vous achetez un logement ? Vous avez besoin de ces 5 personnes !

De nombreuses personnes considèrent l'achat d’un logement comme l'investissement le plus important de leur vie. Pour démystifier le processus, et afin que vous tiriez le meilleur parti de votre achat, Mubawab vous a préparé la check-list des personnes à consulter !

La vérité est indéniable : nous avons besoin de conseils et d’accompagnement lors de l’acquisition de notre futur logement, en particulier si on achète pour la première fois, pour ne pas prendre une décision hâtive. 

Le squad gagnant lors du processus d’achat d’un logement 

  • Votre banquier 

Avant de se mettre à la conquête de votre futur logement, et si vous souhaitez l’acquérir à crédit, vérifiez si vous en avez la capacité financière ! 

Quel sera le montant de votre apport personnel ? Quelle est votre capacité d’endettement ? Quelle est votre situation financière ? Quelle formule de prêt immobilier est la plus adéquate ? Quelles sont les conditions du crédit immo ? 

Si vous avez une réponse à ces questions, vous allez pouvoir vous projeter facilement et choisir le bien en fonction de votre budget. 

  • Agent / Promoteur immobilier 

Aujourd’hui, les futurs acquéreurs d’un bien immobilier, consultent internet pour une première recherche, les agents et les promoteurs immobiliers digitalisent de plus en plus leurs activités et exposent leurs offres soit sur leurs sites web ou sur des plateformes spécialisées comme Mubawab.ma

Si vous connaissez bien votre capacité financière, choisissez les projets à votre portée et qui répondent à vos critères, puis rencontrez l’agent ou le promoteur (généralement un conseiller commercial), pour en savoir plus sur les attributs du projet. Ces derniers peuvent même vous proposer d’autres alternatives et choix … 

  • Futur voisin 

Avant d’acheter, une petite inspection des lieux s’impose au cours de vos différentes visites. Il faut bien entendu checker l’environnement du logement (ambiance du quartier, commodités, voisinage …). 

N’hésitez pas à sonner à la porte de votre futur voisin, pour faire connaissance, demander sur le voisinage et la qualité de vie dans l’immeuble, et aussi comprendre comment ça se passe côté syndic et gestion. 

  • Plombier / maçon 

Ces professionnels vous aideront à évaluer l’état du logement (surtout si ancien), si le bien a besoin de quelques travaux d’aménagement, il sauront en estimer la valeur. 

Isolation sonore, thermique, le réseau d’assainissement, l’installation électrique, le système de ventilation et la plomberie pour tester tous les appareils sanitaires et les différentes arrivées d’eau. 

  • Assureur 

L’assurance habitation est indispensable pour vous couvrir des aléas de la vie quotidienne. Elle vous permet d’être indemnisé par votre compagnie d’assurance en cas de sinistre dans votre logement.

Pour qu’il soit efficace, un contrat d’assurance habitation doit être clair et compris par l’assuré avant d’être souscrit. D’où le besoin d’être assisté par une personne de l’assurance. 

D’autres mentions doivent être présentes avant la contractualisation, comme l’énumération des garanties, le montant des franchises, les conditions générales, ainsi que la date d’échéance.

Maintenant que vous savez tout, commencez à chercher votre futur logement !

Faites confiance au 1er site immobilier du Maroc ! 

RDV sur www.mubawab.ma pour louer, vendre ou acheter un logement.

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