Qu’est-ce qu’une hypothèque ?

Opter pour une hypothèque est une technique qui existe depuis plusieurs années et qui permet de couvrir ses arrières. L’hypothèque d’un bien immobilier est une méthode dont le but est de mettre à votre disposition une garantie lors d’un emprunt auprès d’un créancier. Avec Mubawab vous pourrez découvrir les différents types d’hypothèque qui existent. 

Selon l’article 162 : Il existe deux types d’hypothèque, elle peut être conventionnelle ou forcée.

L’hypothèque conventionnelle :

C’est quand un créancier signe un contrat avec un débiteur, qui permet d’affecter le bien immobilier à la garantie de la dette ou de l’emprunt contracté.

L’hypothèque forcée :

Il s’agit d’une mesure judiciaire, qui vise à garantir le plus possible le remboursement accordé par le créancier. Dès lors, le créancier obtient l’inscription d’une hypothèque sur le bien immobilier de son débiteur. Et elle peut s’obtenir en cas de risque prouvé de non-remboursement d’une dette.

Les deux acteurs concernés par l’hypothèque :

  • Un débiteur ou emprunteur, qui doit prouver qu’il est capable d’effectuer le remboursement.
  • Un créancier, il s’agit de la personne physique ou morale qui prête ou à qui l’on doit un remboursement.

Pour conclure, contrairement au gage, l’hypothèque permet au débiteur de conserver son bien immobilier.

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