Quel est le rôle du notaire ? Maître Faical Lazrak répond à la question !

Mubawab vous rapproche du métier de notaire, maillon indispensable dans la transaction immobilière.

Le notaire est doté d’un pouvoir d’autorité publique 

Le notaire est avant tout un juriste, doté d’un pouvoir de l’Etat. Ce pouvoir lui confère l’aptitude d’authentifier les actes afin d’affirmer leurs dates exactes, leurs forces probantes et leurs forces exécutoires.

En plus de l’immobilier, le notaire intervient dans plusieurs domaines, à savoir : le droit de la famille, le droit des affaires, le droit des sociétés … 

Le notaire est un conseiller juridique par excellence ! 

Maître Faical Lazrak, précise également que le notariat est régi par quatre principes de poids : l’équilibre, la sécurité, le résultat et la protection des biens des parties. 

L’impact de la crise sanitaire sur le notariat 

Le confinement et l’instauration de l’état d’urgence sanitaire avaient freiné l’activité immobilière 

Le notariat, comme toute autre activité, a été fortement touchée par la crise sanitaire liée à la Covid-19, suite à l’arrêt des transactions immobilières et la baisse de l’activité immobilière en général. 

Les initiatives prises par l’Etat Marocain dans le cadre de la loi de finances rectificative en juillet 2020, a donné un réel coup de pouce au marché immobilier. Citons la réduction de 50% sur les droits d’enregistrement prolongée à juin 2021 pour favoriser l’investissement et l’accélération de la digitalisation de quelques processus. 

Activité notariale et Digitalisation 

Le digital a aidé le notariat à se développer et à continuer son activité ! 

Une première dans l’activité notariale ! Depuis mai 2020, les notaires peuvent enregistrer et inscrire les actes via une plateforme spéciale. 

L’Etat a accompli des progrès considérables dans la digitalisation du notariat. 

La digitalisation reste un processus essentiel, qui permettra au citoyen d’accéder à l’administration facilement et aux professionnels de formaliser les procédures rapidement et c’est tout bénéfique pour l’Etat également ! 

En vidéo ! Maître Lazrak explique le rôle du notaire dans l’acquisition immobilière 

Mubawab remercie Maître Faical Lazrak pour sa collaboration dans le cadre de “ Allô Expert “ et vous donne RDV très prochainement avec des experts de renom pour vous accompagner et vous conseiller dans vos projets immobiliers. 

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