La taxe d’habitation dite aussi Taxe urbaine est un impôt s’appliquant à chaque personne. Elle porte annuellement sur les immeubles bâtis et constructions de toute nature occupés en totalité ou en partie par leurs propriétaires à titre d’habitation principale ou secondaire ou mis bénévolement à la disposition de leurs conjoints, ascendants ou descendants, à titre d’habitation.
Cependant cette taxe s’applique uniquement sur les immeubles :

• A l’intérieur des périmètres des communes urbaines.
• Dans les zones périphériques desdites communes.
• Dans les stations estivales, hivernales et thermales dont le périmètre de taxation est délimité par voie réglementaire.

Toutefois, cette taxe ne s’applique pas aux constructions nouvelles réalisées par des personnes au titre de leur habitation principale, pendant une période de cinq années suivant celle de leur achèvement.
La taxe d’habitation est assise sur la valeur locative des immeubles déterminée par voie de comparaison par la commission de recensement. La valeur locative est révisée tous les cinq ans par une augmentation de 2%.

• Taux d’imposition

Les taux de la taxe sont fixés comme suit :

• Abattement relatif à l’habitation principale

Un abattement de 75% est appliqué à la valeur locative de l’habitation principale de chaque redevable propriétaire ou usufruitier.

Cet abattement s’applique également à la valeur locative de l’immeuble occupé à titre d’habitation principale par :

• le conjoint, les ascendants ou descendants en ligne directe au premier degré ;
• les membres des sociétés immobilières;
• les co-indivisaires pour le local qu’ils occupent à titre d’habitation principale ;- les marocains résidents à l’étranger pour le logement qu’ils conservent à titre d’habitation principale au Maroc, occupé à titre gratuit par leur conjoint, leurs ascendants ou descendants en ligne directe au premier degré.