Quelles sont les étapes à suivre lors de la construction d’un bien immobilier?

Il existe plusieurs étapes à suivre lors de la construction d’une maison. Avant d’investir dessus, il vous faudra vérifier la qualité du sol afin de savoir s’il est propice à la construction ou pas. 

Commençons par le repérage des terrains, qui demeure une étape primordiale dans la construction d’une maison. 

Lorsque le choix du terrain est finalisé, vient d’autres points à vérifier, Mubawab.ma vous en fait une check-list : 

Ensuite, découvrez notre check-list de points à vérifier avant de s’engager sur un nouveau terrain.

 

  • Trouver un terrain approprié pour construire une maison

Avant de prendre votre décision, il vous faut faire une étude approfondie du marché afin de trouver le terrain idéal. Une recherche minutieuse vous permettra de trouver la perle rare ! Il faut que ce dernier soit situé dans un quartier convenable qui dispose de tous les services tels que l’électricité, l’eau, les télécommunications…

Il est important de définir son budget avant de faire son choix, car acheter un grand terrain demande beaucoup de charges lors de la construction. 

#Conseil : Il est primordial de vérifier que le terrain souhaité n’est pas bas. Car s’il n’est pas à la bonne hauteur, cela peut engendrer un foyer de marécages et de ruisseaux d’eau, surtout en hiver. 

 

  • Collaborer avec un cabinet d’architecture 

Afin que votre projet soit réussi au maximum, il vous faudra opter pour les conseils d’un architecte pour mettre en place des plans architecturaux capables de faire de votre maison un lieu propice et esthétique. 

 

  • Les procédures à suivre pour obtenir un permis de construire

Une demande de construction doit être déposée par le propriétaire ou son mandataire à la mairie. Le dossier doit comprendre un formulaire administratif de demande de permis de construire, une copie du cadastre, un plan masse et le plan des façades. Pour plus d’informations concernant les documents à fournir. 

 

  • Opter pour une entreprise de construction 

Lorsque vous aurez vos plans, il vous faudra les montrer à plusieurs entreprises spécialisées. Cela vous permettra de comparer les prix et le temps que ça prendra, et dès lors vous pourrez opter pour le meilleur choix.  

 

  • L’élaboration du contrat de construction 

Après avoir sélectionné l’entreprise d’exécution, il est nécessaire de mettre en place le contrat de construction, la date d’achèvement des travaux et la remise des clés. À ce stade, le coût total de la mise en œuvre du projet est convenu et tous les travaux de béton sont également calculés de manière appropriée.

Pour découvrir toutes nos actualités immobilières, n’oubliez pas de visiter notre blog. Et si vous souhaitez vendre, louer ou acheter un bien ? mubawab.ma est là pour répondre à vos attentes et besoins.

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