Le syndic et la copropriété au Maroc

Qu’est ce qu’un Syndic ?

Le syndicat de copropriété n’est autre que l’ensemble des copropriétaires d’un immeuble. Il s’agit du responsable de la bonne gestion de l’immeuble.

Qu’en est-il au Maroc ?

La loi 18-00 du Statut de la copropriété des immeubles bâtis ne fait pas état de la nomination du syndic. C’est lors d’une assemblée générale des copropriétaires que se désigne le syndic.

 

Quelles sont les missions du syndic de la copropriété ?

 

Le syndic de la copropriété est désigné pour accomplir certaines missions au sein de la résidence, l’on cite :

 

– L’application du règlement de la copropriété


– Le contrôle du bon usage des parties communes ainsi que leur entretien

 

– La garde des principales entrées de l’immeuble et des équipements communs


–  La collecte des charges de copropriété contre récépissé

 

– La communication transparente de la situation financière et la trésorerie du bureau syndical à l’ensemble des copropriétaires

 

– La préparation du budget du syndicat pour son examen et sa validation lors de l’assemblée générale de l’ensemble des copropriétaires

 

– L’exécution et le suivi des décisions prises lors de l’assemblée générale

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