Baromètre des prix de l'immobilier

– Variations du prix moyen du m²: Avril – Mai 2013

– Résumé exécutif :
Le prix moyen du mètre carré des appartements, dans les grandes villes du Maroc, est demeuré quasi stable au cours de ces trois derniers mois. La ville de Casablanca reste largement en tête avec 16.690 Dhs du mètre carré. Rabat et Marrakech se suivent de très prés, avec 15.139 Dhs et 14.969 Dhs du mètre carré respectivement.
Le quartier Racine est le quartier le plus cher de Casablanca (19.974 Dhs). Quant à Marrakech, le fameux quartier de l’Hivernage est toujours en première place (21.841 Dhs). Pareil au quartier Souissi à Rabat (19.684 Dhs).
En général, la demande en achat maintient toujours sa position, avec une légère progression (55% contre 54% en mois d’avril). La capitale arrive en tête de liste en ce qui concerne la demande en location en tenant 55% des demandes dans la ville. Contrairement à Fès qui enregistre la plus forte hausse de demandes en achat (71% contre 66% le mois précédent).
En outre, les appartements sont les biens immobiliers les plus demandés en termes de location et d’achat (alternativement 67% et 66%). Il est à noter que la demande en achat des appartements dans la ville de Casablanca est constamment en première place. A l’opposé de Marrakech, qui a connu une baisse de demande en ce qui concerne l’achat des appartements (44% contre 64%).
Pour présenter ces résultats, nous avons travaillé sur un échantillon de 4833 biens immobiliers.