6 conseils pour choisir un terrain pour construire sa maison

Nous désirons tous construire la maison de nos rêves et le choix du terrain de construction est une étape primordiale pour la réussite de ce projet.

Voici les 7 conseils de Mubawab.ma pour bien choisir votre terrain de construction de votre maison.

  • Conseil 1 : Faites une liste de critère

Lister vos envies et vos désirs quant à l’emplacement, la superficie, mais aussi le plan de votre future maison (nombre d’étages, jardin, piscine, cave, garage…).

  • Conseil 2 : Choisissez votre emplacement

Menez une petite enquête sur l’emplacement du terrain de votre futur emplacement, la proximité des commodités de la vie quotidienne, la sécurité du quartier… et bien d’autres critères importants, car une maison que l’on construit est un investissement à vie que l’on change qu’au bout de 5 ou 10 années.

  • Conseil 3 : Vérifiez le plan d’urbanisme

Il est conseillé de connaître les règles d’urbanisme en vigueur sur votre commune pour savoir si une route ou si un changement notable interviendra dans votre quartier.

  • Conseil 4 : Identifiez les raccordements et les aménagements nécessaires

Avant l’achat d’un terrain, vous devez vérifier si ce dernier est viabilisé. Sinon, vous devrez prendre en charge le raccordement au réseau électrique et au réseau d’évacuation des eaux usées.

  • Conseil 5 : Faites borner le terrain

Le bornage du terrain est la meilleure façon de délimiter de manière claire la surface que l’on achète. Effectué par un géomètre, le bornage fixe la taille de la parcelle et en précise les limites.

  • Conseil 6 : Menez votre enquête auprès des voisins

Faites connaissance avec vos futurs voisins et posez leur toutes les questions relatives à  la qualité de vie du quartier et du voisinage.

Pour conclure, n’oubliez pas que le terrain idéal n’existe probablement pas, notre dernier conseil est de dresser un tableau dans lequel vous classez les attributs par ordre d’importance (taille du terrain, orientation, localisation, etc …). Vous y verrez plus clair pour faire votre choix !

Et n’oubliez pas de consulter nos offres de terrains partout au Maroc ! Mubawab.ma

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