Guide Location

Est-il mieux de louer un appartement vide ou meublé ?

01/07/19/dans BLOG, Guide Location, Slider /par Abderra

Vous envisagez de louer un logement, alors vous vous êtes certainement posé la question : faut-il mieux prendre un appartement vide ou meublé ? En réalité, la réponse dépend de votre situation. Quels sont les […]

Comment fixer le montant d'un loyer ?

12/04/19/dans Guide Location /par Abderra

L’investissement immobilier locatif ça vous parle ? Lisez l’article jusqu’au bout et découvrez cette nouvelle activité incontournable pour se constituer son patrimoine. Qu’est ce qu’un investissement immobilier locatif ? Suite à l’achat d’un bien immobilier, […]

La sous-location au Maroc

03/03/19/dans Guide Location /par Abderra

Que se passera-t-il si vous découvrez que votre maison est en sous-location ? Mais avant, expliquons d’abord ce qu’est la sous-location. Selon Wikipédia, la sous-location est l’action qui consiste pour un locataire à sous-louer son […]

Le contrat de bail au Maroc

31/01/19/2 Commentaires/dans Guide Location /par Abderra

Le dictionnaire de l’immobilier par Mubawab est votre nouveau rendez-vous hebdomadaire: Chaque jeudi, nous vous exposerons un terme en relation avec l’immobilier. Commençons par le contrat de bail. Il s’agit d’un contrat selon lequel deux […]

Comment le Maroc aborde une politique de relance du marché immobilier, par la location

03/10/18/dans Guide Location /par Abderra

Depuis le début de la crise économique, des irrégularités s’observent de façon permanentes chaque mois sur les différentes tendances, que se soient celle de la vente (haut standing, moyen standing), ou celle de la location. […]

Comment le Maroc aborde une politique de relance du marché immobilier, par la location

10/08/16/dans Guide Location /par Abderra

Depuis le début de la crise économique, des irrégularités s’observent de façon permanentes chaque mois sur les différentes tendances, que se soient celle de la vente (haut standing, moyen standing), ou celle de la location. […]

Au milieu du boom de la location saisonnière, le marché de vente se stabilise

03/08/16/dans Guide Location /par Abderra

Après le mois de ramadan, la reprise recommence de plus belle car, dans le secteur immobilier, les prix continuent de se stabiliser de façon globale lorsque nous regardons les différents prix de vente qu’affiche la […]

Résilier son contrat de bail : les procédures à suivre

03/03/15/5 Commentaires/dans Guide Location /par Abderra

Pour quitter valablement son logement, un locataire doit toujours résilier son contrat de location. Il doit pour cela prévenir son propriétaire, en respectant certaines formes et ouvrir une période dite « de préavis » ; plus ou […]

Quels travaux peut-on effectuer dans une location ?

19/12/14/dans Guide Location /par Abderra

Lorsque des travaux d’entretien ou de réparation sont nécessaires en location, qui du locataire ou du bailleur doit les prendre en charge? Sur quels critères se fait la répartition des travaux? Avant d’évoquer les types […]

Location vide ou meublée : quels sont les avantages et les inconvénients ?

21/11/14/3 Commentaires/dans Guide Location /par Abderra

Bien moins fréquente que la location vide, la location meublée présente toutefois des avantages. Avant de choisir sa solution, le bailleur doit se poser les bonnes questions et comparer les caractéristiques propres à chaque type […]

État des lieux : les points à ne surtout pas négliger !

20/11/14/dans Guide Location /par Abderra

L’état des lieux est un document qui établit, à l’entrée et à la sortie des lieux du locataire, l’état d’un immeuble ou d’un logement. Ce document permet de faire la preuve d’éventuelles dégradations commises par […]

Louer une partie de sa résidence principale, conseils et démarches à suivre

17/11/14/4 Commentaires/dans Guide Location /par Abderra

La location d’une partie de votre résidence principale représente un moyen idéal pour obtenir un complément de revenu. Alors pourquoi ne pas louer une partie non utilisée de votre logement ? Si vous avez décidé de […]

Logement des étudiants au Maroc: état des lieux

09/10/14/dans Guide Location /par Abderra

Résider, si possible pas trop cher, pas trop loin et avec un minimum de confort, c’est le sujet de préoccupation de chaque rentrée étudiante. Location, résidences universitaires, résidences privées, colocation ; voici les différents modes de […]

Les principales contraintes des transactions immobilières

30/09/14/dans Guide Achat, Guide Location, Guide Vente /par Abderra

Mubawab et l’agence 8th Avenue ont recensé pour vous les principales contraintes liées à l’acquisition ou à la vente d’un bien. Elle touchent les particuliers, les promoteurs mais également les agences lors de transactions et […]

Est-ce légal de sous-louer son appartement ?

17/09/14/dans Guide Location /par Abderra

Pour des raisons familiales, personnelles ou autre, vous partez plusieurs mois en voyage à l’étranger ou loin de chez vous, mais vous êtes locataire et vous ne souhaitez ni payer un loyer pour un appartement que […]

Louer un logement : dépôt de garantie et caution

22/07/14/dans Guide Location /par Abderra

Plusieurs garanties sont demandées au locataire au moment de la signature du contrat de location. Il peut notamment s’agir d’un dépôt de garantie et d’une caution. Le dépôt de location ou caution est la somme […]

Qu'est-ce qu'une location meublée ? Et quelles sont les clauses à ajouter au contrat de bail ?

02/04/14/dans Guide Location /par Abderra

Une location est dite meublée lorsque le logement est équipé d’une table, de chaises, d’ustensiles de cuisine et de vaisselle, d’une cuisinière, d’un réfrigérateur, d’une armoire, d’un lit, etc., bref, de tout ce qui est […]

Mon propriétaire vend son appartement, quels sont mes droits ?

19/03/14/dans Guide Location /par Abderra

La vente d’un logement dans lequel vit un locataire est souvent source d’inquiétude pour ce dernier. La loi a pourtant prévu un certain nombre de protections pour l’occupant, qui ne peut pas être mis dehors […]

Quels travaux peut-on effectuer dans une location ?

18/02/14/dans Guide Location /par Abderra

Vous désirez commencer des travaux de décoration ou de construction pour améliorer votre cadre de vie, mais vous vous posez plusieurs questions en tant que locataire. Avez-vous systématiquement l’obligation de demander l’autorisation à votre propriétaire ? […]

L'état des lieux d'entrée et de sortie

26/12/13/dans Guide Location /par Abderra

L’état des lieux est un document qui établit, à l’entrée et à la sortie des lieux du locataire, l’état d’un immeuble ou d’un logement. L’état des lieux permet de faire la preuve d’éventuelles dégradations commises […]

La nouvelle loi relative aux contrats de loyer entre en vigueur

10/12/13/6 Commentaires/dans Guide Location /par Abderra

La nouvelle loi sur les contrats de location devient enfin effective. La loi n° 67-12 vise à mieux gérer les rapports contractuels entre bailleurs et locataires des locaux à usage d’habitation ou professionnel. Cette nouvelle […]

La gestion locative, avantages et inconvénients

12/09/13/dans Guide Location /par Abderra

La gestion locative est l’acte de gérer la location d’un ou plusieurs biens immobiliers, que ce soit en tant que gestionnaire professionnel ou en tant que propriétaire. Elle consiste moyennant une rémunération à décharger le bailleur de la […]

Zoom sur la location saisonnière: définition et contrat

22/04/13/dans Guide Location /par Abderra

La location saisonnière figure parmi les locations dites libres. La durée, le prix et les conditions du contrat sont donc fixés en toute liberté par les deux parties. Propriétaire et locataire peuvent, en effet, organiser […]

Gestion et calcul du rendement de votre investissement locatif

03/04/13/1 Commentaire/dans Guide Location /par Abderra

Vous possédez un ou plusieurs biens immobiliers que vous voulez mettre en location ? La première question à vous poser avant de vous lancer ; à quoi sert le rendement locatif ? Et quelles sont les méthodes pour […]