بارومتر مبوب -يونيو 2018: حان وقت الاستئجار الموسمي !

تتسائلون عن تطورات قطاع العقار؟ شراء أو كراء؟ تريد أن تكون مالكا في الدار البيضاء أو الرباط؟ مبوب تسهل عليكم الاختيار عن طريق تحليلها الرقمي من خلال بارومتر يونيو 2018.

تظهر بوادر الصيف بجلاء على مستوى الطلب على العقارات بمختلف ربوع المملكة. كالعادة، يحظى الكراء بشعبية ب+9.30 بالمائة، على حساب الشراء الذي عانى من انخفاض بنسبة 7.01 بالمائة. وبالفعل، مقارنة مع الشهر الماضي، سعر المتر مربع انخفض بالعديد من مدن المملكة. البداية مع عاصمة سوس التي تسجل 9788 درهما للمتر مربع، بانخفاض قدر ب2.29 بالمائة. بالمثل بالنسبة للمحمدية التي تشهد انخفاضا مهما هذا الشهر، ب 2.64  بالمائة، بسعر 10.658 درهما للمتر مربع

مقابل 10.948 درهما للمتر مربع بشهر ماي الماضي. نفس الشيء بالنسبة للدار البيضاء التي تشهد هي الأخرى، انخفاضا ب0.63 بالمائة. سعر المتر مربع استقر أيضا، بالمدينة، ب16.091 درهما للمتر مربع مقابل 16.193 درهما للمتر مربع الشهر الآنف. بالنسبة للصويرة، سعر المتر مربع انتقل من 11.869 درهما للمتر مربع إلى 11.804 درهما للمتر مربع، مسجلة انخفاضا طفيفا ب0.54 بالمائة في هذا الشهر الأول من الصيف.

يستمر هبوط الأسعار في طنجة التي تسجل انخفاضا ب0.49 بالمائة، سعر المتر مربع في يونيو 2018 بلغ إذا 12.741 درهما للمتر مربع. المدينة الإمبراطورية فاس، تنضم لأخواتها وتسجل انخفاضا طفيفا ب0.34 بالمائة، منتقلة من 6464 درهما للمتر مربع بماي الماضي إلى 6442 درهما للمتر مربع بيونيو.

المدينة الحمراء لا تشكل استثناء من هذا الاتجاه التنازلي للأسعار السائد في معظم المدن المغربية. في الواقع، انخفض منحنى أسعار المتر مربع ب0.28 بالمائة بيونيو، بسعر 14.934 درهما للمتر مربع.

 

أما الرباط فتشكل المدينة الوحيدة الناجية من انخفاض الأسعار  على الصعيد الوطني. إذ انتقل سعر المتر مربع من 17.007 درهما للمتر مربع بماي 2018 إلى 17.030 درهما للمتر مربع بيونيو من نفس السنة، بارتفاع طفيف ب0.13 بالمائة.

 

ودائما على مستوى الشراء، متوسط مساحة الممتلكات المعدة للبيع بماي 2018 تعرف سلسلة من التقلبات. إذ ارتفع سعر المتر مربع ب1.42 بالمائة بالرباط، منزلقا من 140 متر مربع إلى 142 متر مربع، تسجل كل من الدار البيضاء والصويرة ركودا مسجلين على التوالي 123 متر مربع و81 متر مربع.

 

الارتفاع الثاني (+2.10 بالمائة) سجل بالمحمدية التي قفزت من 95 متر مربع إلى 97 متر مربع. فيما يخص باقي مدن المملكة، التطور الهبوطي لا لبس فيه. وفيما يتعلق بفاس، فتفتح انخفاضات متوسط المساحات بتغير تبلغ نسبته 1.72 بالمائة. من 116 متر مربع بماي 2018، تبلغ مساحة المساكن المعروضة في يونيو 114 متر مربع. وتفقد أكادير من جهتها، 1 متر مربع هذا الشهر وتحافظ على 85 متر مربع. مراكش وطنجة تتفقان على تسجيل انخفاض ب0.090 بالمائة توافق 110 متر مربع بيونيو 2018.

 

0 ردود

اترك رداً

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Leave a Reply

Your email address will not be published.