Un achat immobilier représente toujours un gros investissement et pour beaucoup de personnes l’achat d’une maison représente un rêve. Il est donc important de bien étudier son projet et de ne négliger aucune étape du processus d’achat, afin d’éviter les mauvaises surprises lors de l’achat de votre maison.
Voici donc quelques techniques et conseils qui vous permettront de réussir l’achat de votre maison.

L’emplacement : un élément déterminant dans le choix d’une maison

La proximité des espaces verts, transports en commun et commerces sera déterminante pour acheter une maison. Cependant, il faudra également penser aux nuisances sonores qui pourront être provoquées par certains établissements.

Achat maison : faites vos comptes

Mon budget est-il suffisant pour acheter le type de bien dont j’ai besoin ?

Avant de procéder à l’achat de votre maison, il vous faudra définir ses besoins à court et moyen terme et le budget que l’on peut consacrer à son premier achat de maison ou d’appartement est une étape importante. Après avoir précisé le budget dont vous disposez et le type de bien dont vous avez envie, vous voilà prêt à rechercher un bien correspondant à vos attentes. Et pour acheter au bon prix, rien de tel que d’étudier le marché des biens correspondant à ce que vous recherchez.

Evaluer le coût d’acquisition du bien

Qu’il s’agisse de votre résidence principale ou secondaire, il vous faudra penser aux charges auxquelles vous devrez faire face. Se renseigner sur les frais liés à l’acquisition d’un bien immobilier est indispensable. On pense naturellement aux frais d’agence et de notaire au moment de l’acquisition mais pas nécessairement aux charges de copropriété et taxes fiscales diverses tels que les impôts locaux qui peuvent constituer une dépense importante.

Négocier le prix du logement

Les prix des logements sont très élevés. L’une des étapes cruciales de votre projet consistera à bien négocier le prix du bien qui correspondra à votre recherche. Pour réussir, vous devrez découvrir de combien vous pouvez faire baisser le prix par rapport au prix que demande le vendeur pour cet appartement ou pour cette maison.

Préparer le dossier de crédit

Une fois que vous aurez trouvé le bien idéal et signé votre promesse de vente, il sera important de trouver l’établissement bancaire qui pourra participer au financement de l’achat immobilier.

En examinant les frais de votre achat immobilier, pensez à négocier quelques frais (frais d’agence, notaire…) pour économiser un peu d’argent sur les frais fixes de la transaction.