Durant ce mois de mai, la demande en villas que cela soit en achat ou location à augmenter de 6% à 3% respectivement. Cet intérêt soudain est dû à l’engouement des marocains d’avoir une résidence d’été souvent secondaire pour se rassembler en famille. Marrakech reflète très bien ce phénomène avec un accroissement de la demande d’achat en villa de 8% et une diminution de la demande en appartement de 12%.

Marrakech qui a vu son m2 passer de 13 342 dhs à 13 246 dhs.  Cette baisse a touché aussi la ville de Casablanca faisant passer le m2 à 14 913 dhs alors qu’il était tombé 14 971 dhs le mois dernier. Pour Rabat, son m2 n’a connu qu’une baisse de 2 dhs, reflétant une certaine saturation du prix sur la capitale.

Quant aux quartiers de Casablanca,  Californie et Gauthier ont vu leur m2 baisser de 6% et 4% respectivement. Alors que sur Racine Extension et Val Fleuri, il a augmenté de 5% et 3% respectivement. Le m2 sur Californie a baissé à 13 978 dhs, alors que sur Racine Extension, il est monté à 19 248 dhs.

Les villes où il est fait bon d’investir cette année sont Tanger et Agadir. La ville du nord a connu une montée de 4,11% pour son mètre carré dépassant la barre des 10 000 dhs. D’après nos sources, la ville devrait voir son mètre carré atteindre les 12.000 dhs d’ici la fin de l’année. Le m2 Gadiri a connu aussi une faible hausse de 0,68% (passant de 12 263 dhs à 12346 dhs).

La demande en location nationale stagne toujours à 45% ce mois de mai. Une diminution de 5% de la location a été remarquée sur les villes de Tanger et Rabat. Quand à Marrakech, la sollicitation en location a augmenté de 6% faisant ainsi retrouver au marché de la ville rouge son état de forme de novembre 2013.